Located north of Mérida, in an area of constant growth and gaining value day by day, making the investment considered guaranteed and highly profitable.

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PRICE AND MEASUREMENTS
$3,590,000.00 MXN
Land 324m2
Construction 194.5m2

Payment Methods
20% down payment
Own resources and bank credit.
Process your bank credit at no cost

DESCRIPTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars.
- Living / dining room
- Spacious kitchen with pantry.
- Half bathroom for guests.
- Service room with bathroom.
- Covered laundry area.
- Terrace.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet.
- Junior bedroom 1 with bathroom and space for a wall closet.
- Junior bedroom 2 with bathroom and space for a wall closet.

EQUIPMENT
1,100 lts water tank.
Concrete cistern with a capacity of 1 m3.
Septic tank type Biodigester.
Reinforced concrete countertop covered with granite in the kitchen.
Main door made of pine with a reduced frame 0.90x2.15 m.
Drum doors with reduced frame with 6 mm mahogany plywood and imported cured and dried pine frame in bedrooms.

AMENITIES
*Children's playground
*Jogging track
*Outdoor cultural area
*5-a-side football field
*Half basketball court
*Green areas and parks
*Covered terrace for 40 people

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More Information:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Contract registration number with PROFECO: 4313/2024
**Images are illustrative and may not represent the final result. The decoration and furniture shown are not included in the price.
**Prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice. They do not include notarial fees, taxes, or financing costs.
**The location, dimensions, and environment shown may vary according to the development of the project.
**It is recommended to verify conditions on-site with a certified advisor.
**Promotions valid only during their validity.Ubicada al norte de Mérida, en zona de constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.

Entrega inmediata

PRECIO Y MEDIDAS
$3,590,000.00MXN
Terreno 324m2
Construcción 194.5m2

Formas de Pago
Enganche del 20%
Recurso propio y Crédito bancario.
Tramita tu crédito bancario sin costo

DESCRIPCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera techada para 2 autos.
- Sala / comedor
- Cocina amplia con alacena.
- Medio baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño.
- Área de lavado techada.
- Terraza.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño y espacio para clóset vestidor.
- Recámara junior 1 con baño y espacio para clóset de pared.
- Recámara junior 2 con baño y espacio para clóset de pared.

EQUIPAMIENTO
Tinaco de 1,100 lts .
Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad.
Fosa séptica tipo Biodigestor.
Meseta de concreto reforzado y forrada granito en cocina.
Puerta principal de pino con marco rebajado 0,90x2.15 m.
Puertas de tambor con marco rebajado con triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado en recámaras

AMENIDADES
*Parque de juegos infantiles
*Pista de jogging
*Área de cultura al aire libre
*Cancha de futbol 5
*Media cancha de basquetbol
*Áreas verdes y parques
*Terraza techada para 40 personas

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Más Informes:
Irving Yavier Burgos Gómez (999) 334- 9878

**Número de registro de contrato de adhesión ante PROFECO: 4313/2024
**Las imágenes son ilustrativas y pueden no representar el resultado final. La decoración y mobiliario mostrado no está incluido en el precio.
**Los precios son de referencia, no constituyen oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso. No incluyen gastos notariales, impuestos ni costos de financiamiento.
**La ubicación, dimensiones y entorno mostrado pueden variar conforme al desarrollo del proyecto.
**Se recomienda verificar condiciones en sitio con asesor certificado.
**Promociones válidas solo durante su vigencia.