SALE OF INCREDIBLE RANCH IN TEXCOCOVENTA DE INCREIBLE RANCHO EN TEXCOCO

Unique Opportunity in Texcoco, State of Mexico!

70.4 Hectares Ranch with a Built Area of 3791 Square Meters

Discover this impressive ranch located at Km. 44 of the Mexico-Veracruz highway, in the locality of Santiaguito, Texcoco, State of Mexico. With an area of 70.4 hectares and a built area of 3791 square meters, this irrigated agricultural property is a gem for investors and countryside lovers.

Highlighted Features:

- 4 CNA water wells: with a volume of 562,311 cubic meters per year, ensuring water supply for any type of crop or livestock activity.
- Corrals for cattle and sheep: suitable facilities for breeding and handling animals.
- Stables and riding arena: ideal spaces for equestrian activities and horse care.
- Offices and several houses: including a main house, perfect for residence or administrative use.
- Built area of 3791 square meters: distributed in different buildings that adapt to your needs.

Privileged Location:

- Km. 44 Mexico-Veracruz highway: easy access to major communication routes.
- Santiaguito, Texcoco, State of Mexico: strategic location close to services and amenities.

Additional Details:

- Climate type: temperate sub-humid with an average temperature of 15.9°C, maximum of 36°C, and minimum of 6.1°C.
- Native vegetation: includes species such as pirul, willow, ash, thunder, tejocote, capulín, and pines.
- Altitude: 2245 meters above sea level.

Investment Opportunity:

- Price: $350,000,000 (three hundred fifty million pesos) with no possibility of negotiation.
- Price per square meter: $497.15.

Don't miss the opportunity to acquire this ranch with enormous potential for agriculture, livestock, or real estate development. Contact us for more information and schedule a visit!¡Oportunidad Única en Texcoco, Estado de México!

Rancho de 70.4 Hectáreas con Área Construida de 3791 Metros Cuadrados

Descubre este impresionante rancho ubicado en el Km. 44 de la carretera México-Veracruz, en la localidad de Santiaguito, Texcoco, Estado de México. Con una extensión de 70.4 hectáreas y un área construida de 3791 metros cuadrados, este predio agrícola de riego es una joya para inversores y amantes del campo.

Características Destacadas:

- 4 pozos de agua CNA: con un volumen de 562,311 metros cúbicos al año, garantizando el suministro de agua para cualquier tipo de cultivo o actividad ganadera.
- Corrales para ganado y borregos: instalaciones adecuadas para la crianza y manejo de animales.
- Caballerizas y picadero: espacios ideales para la equitación y el cuidado de caballos.
- Oficinas y varias casas: incluyendo una casa principal, perfectas para residencia o uso administrativo.
- Área construida de 3791 metros cuadrados: distribuidos en diferentes edificaciones que se adaptan a tus necesidades.

Ubicación Privilegiada:

- Km. 44 carretera México-Veracruz: fácil acceso a las principales vías de comunicación.
- Santiaguito, Texcoco, Estado de México: ubicación estratégica cerca de servicios y amenities.

Detalles Adicionales:

- Tipo de clima: templado subhúmedo con una temperatura media de 15.9°C, máxima de 36°C y mínima de 6.1°C.
- Vegetación nativa: incluye especies como pirul, sauce, fresno, trueno, tejocote, capulín y pinos.
- Altitud: 2245 metros sobre el nivel del mar.

Oportunidad de Inversión:

- Precio: $350,000,000 (trescientos cincuenta millones de pesos) sin posibilidad de negociación.
- Precio por metro cuadrado: $497.15.

No pierdas la oportunidad de adquirir este rancho con un potencial enorme para la agricultura, ganadería o desarrollo inmobiliario. ¡Contactanos para más información y agenda una visita!