Casa en VENTA Modelo Flat en Coto Residencial con recamara en planta baja

Discover the FLAT Model, an excellent option for those looking for a modern, comfortable home designed to adapt to different stages of life.

With 130 m² of construction, this model stands out for having a bedroom on the ground floor, an ideal feature for families with elderly members, people seeking greater comfort, or those who want a versatile space for guests, an office, or a study.

Its contemporary design offers functional spaces, natural lighting, and a layout that allows for intelligent use of every square meter.

Main features:
• 130 m² of construction
• Bedroom on the ground floor
• Modern and functional design
• Spacious and well-lit areas
• Parking for vehicles
• Private development with controlled access

The perfect combination of comfort, practicality, and value appreciation to build your heritage.

La Joyita Residential Coto is a private development designed for those seeking a quiet, safe life while being connected to the main points of Guanajuato Capital.

Its contemporary architecture, controlled access, and residential environment make it an excellent option for families, professionals, and investors looking to build wealth in an area with great growth potential and value appreciation.

Located south of Guanajuato Capital, it offers a strategic connection to the city's main roads and easy access to destinations such as León, Silao, and Puerto Interior.

Nearby locations:

• ITESG
• General Hospital of Guanajuato
• Guanajuato Bus Station
• Puentecillas Area
• Yerbabuena
• Marfil
• Historic Center of Guanajuato
• Silao
• Puerto Interior
• Bajío International Airport (BJX)

Development features:
• Private residential coto
• Controlled access
• Hydraulic concrete streets
• LED public lighting
• Modern urban design
• Quiet and family-friendly environment
• Excellent connectivity
• Area with potential for value appreciation

La Joyita is the ideal place for those who wish to enjoy the tranquility of a residential environment without being far from the most important services, educational centers, shops, and communication routes in the region.

Your new home, your best investment.

Schedule your visit and get to know La Joyita Residential Coto.

Included equipment:
- Equipped Kitchen in Work
- Melamine Closets
- Interceramic Floor 60x60
- 40x40 Format Lambrines
- Marble slabs in bathrooms
- Mosquito nets on windows

Optional equipment:
- Stationary tank with distribution network $38,300.00
- Roof Garden with stairs and bathroom $187,700.00
- Tempered glass enclosures $16,800.00

Prices and availability may change without prior notice. The information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.Descubre el Modelo FLAT, una excelente opción para quienes buscan un hogar moderno, cómodo y pensado para adaptarse a diferentes etapas de la vida.

Con 130 m² de construcción, este modelo destaca por contar con una recámara en planta baja, característica ideal para familias con adultos mayores, personas que buscan mayor comodidad o quienes desean contar con un espacio versátil para visitas, oficina o estudio.

Su diseño contemporáneo ofrece espacios funcionales, iluminación natural y una distribución que permite aprovechar cada metro cuadrado de forma inteligente.

Características principales:
• 130 m² de construcción
• Recámara en planta baja
• Diseño moderno y funcional
• Espacios amplios e iluminados
• Estacionamiento para vehículos
• Desarrollo privado con acceso controlado

La combinación perfecta entre comodidad, practicidad y plusvalía para construir tu patrimonio.

La Joyita Coto Residencial es un desarrollo privado diseñado para quienes buscan una vida tranquila, segura y con la comodidad de estar conectados con los principales puntos de Guanajuato Capital.

Su arquitectura contemporánea, acceso controlado y entorno residencial lo convierten en una excelente opción para familias, profesionistas e inversionistas que buscan construir patrimonio en una zona con gran potencial de crecimiento y plusvalía.

Ubicado al sur de Guanajuato Capital, ofrece una conexión estratégica hacia las principales vialidades de la ciudad y fácil acceso a destinos como León, Silao y Puerto Interior.

Ubicaciones cercanas:

• ITESG
• Hospital General de Guanajuato
• Central de Autobuses de Guanajuato
• Zona de Puentecillas
• Yerbabuena
• Marfil
• Centro Histórico de Guanajuato
• Silao
• Puerto Interior
• Aeropuerto Internacional del Bajío (BJX)

Características del desarrollo:

• Coto residencial privado
• Acceso controlado
• Calles de concreto hidráulico
• Alumbrado público LED
• Diseño urbano moderno
• Ambiente tranquilo y familiar
• Excelente conectividad
• Zona con potencial de plusvalía

La Joyita es el lugar ideal para quienes desean disfrutar la tranquilidad de un entorno residencial sin alejarse de los servicios, centros educativos, comercios y vías de comunicación más importantes de la región.

Tu nuevo hogar, tu mejor inversión.

Agenda tu visita y conoce La Joyita Coto Residencial.

Equipamiento incluido:
- Cocina Equipada en Obra
- Closets de Melamina
- Piso Interceramic 60x60
- Lambrines en Formato 40x40
- Planchas de mármol en baños
- Mosquieteros en ventanas

Equipamiento opcional:
- Tanque estacionario con red de distribución $38,300.00
- Roof Garden con escaleras y baño $187,700.00
- Canceleria de Templados $16,800.00

Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.