Casa en VENTA León Moderno acabados de lujo

Exclusive contemporary style residence with solid construction, luxury finishes, and spaces designed to provide comfort, privacy, and functionality.

Located in one of the residential areas with the highest connectivity and value in the city, this property stands out for its spacious interior areas, high-quality architectural details, and excellent distribution over three levels.

Distribution and Features

Main Floor:
• Open living - dining room with marble fireplace, excellent natural lighting
• Dining room with direct access to the garden
• Garden with barbecue area and terrace
Equipped integral kitchen:
• Integral kitchen, equipped with breakfast bar and dishwasher.
• Half bathroom with luxury finishes.

Second Level
Master suite:
• Spacious walk-in closet
• Full bathroom
• Jacuzzi tub
• Natural granite sink
• 12 mm glass with acoustic insulation
• Solar-filtering glass for greater thermal comfort

2 secondary bedrooms:
• Spacious closets
• Parquet floors
All bedrooms with air conditioning.

Ground Floor
• Game and entertainment area with bar.
• Full bathroom
• Service room with bathroom.

Service Area
• Laundry room
• Storage room
• Service patio

Finishes and Equipment
• Solid and high-quality construction
• Walls with textured paste
• Decorative plaster moldings
• Hidden curtain rods with indirect lighting
• Fine mahogany carpentry
• Anodized aluminum windows of 3 inches
• Screens on all windows
• Electric gate
• Surveillance camera system
• Hydropneumatic system
• Stationary tank
• Rainwater pumping station
• Marine ladder access to the roof

Advantages of the Location:
Located in a quiet and highly demanded residential area.
Excellent connectivity to: Bulevard Mariano Escobedo
Malecón del Río de los Gómez Proximity to: Shopping centers, Restaurants, Banks, Gyms, Schools
Shops and services

Ideal for families looking for spaciousness, privacy, and luxury. Excellent option for those who want a property with multifunctional spaces. Perfect combination of elegance, functionality, and strategic location.

A residence with character, excellent maintenance, and architectural details that provide distinction and comfort.

At Innova Plus Real Estate Business, we lead with passion, grow with responsibility, and make things happen!

Prices and availability may change without prior notice. The information and measurements are approximate and must be confirmed with the corresponding documentation, in compliance with NOM-247-SE-2021.Exclusiva residencia de estilo contemporáneo con construcción sólida, acabados de lujo y espacios diseñados para brindar confort, privacidad y funcionalidad.

Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor conectividad y plusvalía de la ciudad, esta propiedad destaca por sus amplias áreas interiores, detalles arquitectónicos de alta calidad y excelente distribución en tres niveles.

Distribución y Características

Planta Principal:
• Sala - Comedor abiertos con chimenea de mármol, excelente iluminación natural
• Comedor con acceso directo al jardín
• Jardin con área de asador y terraza
Cocina integral equipada:
• Cocina integral, equipada con barra desayunado y lavavajillas.
• Medio baño con acabados de lujo.

Segundo Nivel
Recámara principal tipo suite:
• Amplio vestidor
• Baño completo
• Tina de hidromasaje
• Lavabo de granito natural
• Cristal de 12 mm con aislamiento acústico
• Cristal filtra-sol para mayor confort térmico

2 recámaras secundarias:
• Amplios clósets
• Pisos de parquet
Todas las recámaras con aire lavado.

Planta Baja
• Area de juegos y entretenimiento con cantina.
• Baño completo
• Cuarto de servicio con baño.

Área de Servicios
• Lavandería
• Cuarto de almacenamiento
• Patio de servicio

Acabados y Equipamiento
• Construcción sólida y de alta calidad
• Muros con pasta texturizada
• Molduras decorativas de yeso
• Cortineros ocultos con iluminación indirecta
• Carpintería fina de caoba
• Ventanas de aluminio anodizado de 3 pulgadas
• Mosquiteros en todas las ventanas
• Portón eléctrico
• Sistema de cámaras de vigilancia
• Hidroneumático
• Tanque estacionario
• Cárcamo de bombeo pluvial
• Escalera marina de acceso a azotea

Ventajas de la Ubicación:
Ubicada en una zona residencial tranquila y de alta demanda.
Excelente conectividad hacia: Bulevard Mariano Escobedo
Malecón del Río de los Gómez Cercanía con: Centros comerciales, Restaurantes , Bancos , Gimnasios , Escuelas
Comercios y servicios

Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y lujo. Excelente opción para quienes desean una propiedad con espacios multifuncionales. Perfecta combinación entre elegancia, funcionalidad y ubicación estratégica.

Una residencia con carácter, excelente mantenimiento y detalles arquitectónicos que aportan distinción y confort.

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Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. La información y medidas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación correspondiente, en cumplimiento a la NOM-247-SE-2021.