Discover this beautiful apartment located in an exclusive development of only 3 levels and 16 apartments, which combines elegance, comfort, and a privileged location in the Colonia Portales Sur.

✨ Apartment Features (302)

Living Area: 72.00 m²
Private Roof Garden: 72.00 m²
Total Area: 144.00 m²
Bedrooms: 2 (master with walk-in closet)
Bathrooms: 2 full with natural ventilation
Integral kitchen
Living – Dining room with excellent lighting
Laundry area
2 independent parking spaces in a row
Elevator and lobby
24-hour security
Access to the private Roof Garden is direct from the interior of the apartment, providing privacy and comfort to enjoy moments outdoors.

📍 Location: Colonia Portales Sur

One of the areas with the highest appreciation in Mexico City, surrounded by services, restaurants, schools, and main roads.

🚇 Excellent connectivity: Close to Metro and Metrobús stations, as well as avenues such as División del Norte, Eje 7 Sur, and Calzada de Tlalpan.

🗓️ Delivery: October 2025

💰 Sale price: $5,256,400

🏦 Bank loans, Infonavit, and Fovissste are accepted.
We will help you with the paperwork!

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand)
*Final price may vary according to the payment method
*Price does not include notarial fees and taxes
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Descubre este hermoso departamento ubicado en un desarrollo exclusivo de solo 3 niveles y 16 departamentos, que combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada en la Colonia Portales Sur.

✨ Características del Departamento (302)

Superficie Habitable: 72.00 m²
Roof Garden Privado: 72.00 m²
Superficie Total: 144.00 m²
Recámaras: 2 (principal con vestidor)
Baños: 2 completos con ventilación natural
Cocina integral
Sala – Comedor con excelente iluminación
Área de lavado
2 Estacionamientos independientes en fila
Elevador y lobby
Seguridad 24 hrs
El acceso al Roof Garden privado es directo desde el interior del departamento, lo que brinda privacidad y comodidad para disfrutar momentos al aire libre.

📍 Ubicación: Colonia Portales Sur

Una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, rodeada de servicios, restaurantes, escuelas y vías principales.

🚇 Excelente conectividad: Cercano a estaciones de Metro y Metrobús, así como a avenidas como División del Norte, Eje 7 Sur y Calzada de Tlalpan.

🗓️ Entrega: Octubre 2025

💰 Precio de venta: $5,256,400

🏦 Se aceptan créditos bancarios, Infonavit y Fovissste.
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*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
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*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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