🏢 Office for Sale in Narvarte Poniente | 53.78 m²

Office for sale located in Narvarte Poniente, within a residential development with security, ideal for very low-impact professional activities and a quiet environment, as it borders residential neighbors.

🔹 Surface: 53.78 m²
🔹 Level: Third floor (no elevator)
🔹 Private full bathroom
🔹 Security and access control
🔹 NO PARKING

⚠️ Ideal use
Due to being a residential development, the office is suitable exclusively for quiet businesses with low foot traffic, such as:
✔️ Architect's office
✔️ Lawyer's office
✔️ Consulting room (subject to prior validation)
✔️ Administrative or professional office

No noisy activities or high customer flow are allowed.

📍 Strategic location

Excellent connectivity and proximity to important avenues:

Main avenues:
Torres Adalid, Luz Saviñón, Av. Cuauhtémoc, Concepción Beistegui, Diagonal San Antonio, and División del Norte.

Area with services, public transport, and high added value.

⭐ Plus
Within the same development, there are still 4 apartments available for sale, ideal for those looking to invest or combine housing and office in one place.

💰 Sale price: $4,065,768.00

📞 It will be a pleasure to show you the office, only by appointment.

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notary fees and taxes.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.🏢 Oficina en Venta en Narvarte Poniente | 53.78 m²

Oficina en venta ubicada en Narvarte Poniente, dentro de un desarrollo habitacional con seguridad, ideal para actividades profesionales de muy bajo impacto y ambiente silencioso, ya que colinda con vecinos residenciales.

🔹 Superficie: 53.78 m²
🔹 Nivel: Tercer piso (sin elevador)
🔹 Baño completo privado
🔹 Seguridad y control de acceso
🔹 SIN ESTACIONAMIENTO

⚠️ Uso ideal
Por tratarse de un desarrollo habitacional, la oficina es apta exclusivamente para giros silenciosos y con poca afluencia de personas, como:
✔️ Despacho de arquitectos
✔️ Despacho de abogados
✔️ Consultorio (previa validación)
✔️ Oficina administrativa o profesional

No se permiten actividades ruidosas ni con alto flujo de clientes.

📍 Ubicación estratégica

Excelente conectividad y cercanía a importantes avenidas:

Avenidas principales:
Torres Adalid, Luz Saviñón, Av. Cuauhtémoc, Concepción Beistegui, Diagonal San Antonio y División del Norte.

Zona con servicios, transporte público y alta plusvalía.

⭐ Plus
Dentro del mismo desarrollo aún hay disponibilidad de 4 departamentos en venta, ideal para quienes buscan invertir o combinar vivienda y oficina en un solo lugar.

💰 Precio de venta: $4,065,768.00

📞 Será un placer mostrarte la oficina, solo con cita previa.

*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
*Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso (verificar previamente).
*Precio final puede variar según el método de pago
*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
*Consulte Aviso de Privacidad, Términos y Condiciones