Uncataloged building for sale, located in one of the areas with the highest corporate and residential demand in Mexico City.

The property has 4 built levels and offers potential for expansion up to 6 levels, according to the land use for Multi-family Residential and/or Offices without services, making it an excellent opportunity for investors and developers.

🔹 FEATURES

Land: 306 m²
Construction: 687 m²
4 built levels
Potential for expansion up to 6 levels
Land use: Multi-family Residential / Offices without services
Not cataloged
Elevator
Lobby
Parking for 12 cars
Excellent condition

Due to its strategic location, connectivity, and flexibility of use, it is ideal for the development of executive apartments, corporate offices, clinics, or investment projects with a focus on heritage and high appreciation.

💰 Sale price: $40,000,000.00

🔹 LOCATION
📍 Col. Cuauhtémoc, Cuauhtémoc Mayor's Office, CDMX

🔹 Main roads:

Paseo de la Reforma
Circuito Interior
Av. Insurgentes
Río Sena and Río Danubio

🔹 Nearby transport:

Metrobús Line 7 (Reforma)
Metro Sevilla and Cuauhtémoc

*The published images are for illustrative purposes.
*The described measurements are approximate and only exact in the property deed.
*The published prices and availability may change without prior notice (please verify beforehand).
*Final price may vary depending on the payment method.
*Price does not include notary fees and taxes.
*Consult Privacy Notice, Terms and Conditions.Edificio no catalogado en venta, ubicado dentro de una de las zonas con mayor demanda corporativa y residencial de la Ciudad de México.

El inmueble cuenta con 4 niveles construidos y ofrece potencial de ampliación hasta 6 niveles, de acuerdo con el uso de suelo Habitacional Plurifamiliar y/o Oficinas sin servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

🔹 CARACTERÍSTICAS

Terreno: 306 m²
Construcción: 687 m²
4 niveles construidos
Potencial de ampliación hasta 6 niveles
Uso de suelo: Habitacional Plurifamiliar / Oficinas sin servicios
No catalogado
Elevador
Lobby
Estacionamiento para 12 autos
Excelente estado de conservación

Por su ubicación estratégica, conectividad y flexibilidad de uso, es ideal para el desarrollo de departamentos ejecutivos, oficinas corporativas, consultorios o proyectos de inversión con enfoque patrimonial y de alta plusvalía.

💰 Precio de venta: $40,000,000.00

🔹 UBICACIÓN
📍 Col. Cuauhtémoc, Alcaldía Cuauhtémoc, CDMX

🔹Vialidades principales:

Paseo de la Reforma
Circuito Interior
Av. Insurgentes
Río Sena y Río Danubio

🔹Transporte cercano:

Metrobús Línea 7 (Reforma)
Metro Sevilla y Cuauhtémoc


*Las imágenes publicadas son de carácter ilustrativo.
*Las medidas descritas son aproximadas solo son exactas en la escritura del inmueble.
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*Precio no incluye gastos notariales e impuestos
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