Land for sale below its appraisal value located in García, Nuevo León.

Surface: 278,018.53 m² (27.8 hectares)
Sale price: $250 MXN per m²
Appraisal value: $850 MXN per m²

📍 Strategic location:
Land located in the Cerritos neighborhood, Central Section, García, Nuevo León. With immediate access to main roads and minutes from Xenpal Park, surrounded by an expanding residential, commercial, and industrial environment.

Highlighted features:

- Land bordering the mountain, with ascending topography that offers areas with panoramic views.
- Continuous surface that allows for the development of residential subdivisions to light logistics parks or mixed projects.
- Feasible access for urbanization and basic services expanding in the area.Terreno en venta por debajo de su valor avalúo ubicado en García, Nuevo León.

Superficie: 278,018.53 m² (27.8 hectáreas)
Precio de venta: $250 MXN por m²
Valor de avalúo: $850 MXN por m²

📍 Ubicación estratégica:
Terreno ubicado en la Colonia Cerritos, Sección Centro, García, Nuevo León. Con acceso inmediato a vialidades principales y a minutos del Parque Xenpal, rodeado de un entorno en expansión habitacional, comercial e industrial.

Características destacadas:

- Terreno colindante con la montaña, con topografía ascendente que ofrece áreas con vistas panorámicas.
- Superficie continua que permite desarrollar desde fraccionamientos habitacionales hasta parques logísticos ligeros o proyectos mixtos.
-Accesos factibles para urbanización y servicios básicos en expansión en la zona.