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🏢 BUILDING FOR SALE WITH 3 APARTMENTS AND 4 ADDITIONAL ROOMS

Excellent option for investors seeking a property with multiple living spaces and income-generating rental potential.

Building for sale comprising 3 independent apartments and 4 additional rooms on the upper level, ideal for those looking to diversify their income by renting out different spaces within one property.

🏠 Property layout

Apartment 1 | 100 m² of construction

* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Living and dining room
* Kitchen
* Small utility patio
* Rear patio

Apartment 2 | 124.34 m² of construction

* 3 bedrooms
* 2 bathrooms
* Living room
* Dining room
* Kitchen
* Utility area

Apartment 3 | 124.34 m² of construction

* 2 bedrooms
* 1 bathroom
* Living room
* Dining room
* Utility area
* Solar water heater

Upper level | 84.99 m² of construction

* 4 additional rooms
* 2 bathrooms

⚙️ Equipment and installations

The building has installations that support its functionality and service supply:

* 3 cisterns, one for each apartment.
* 4 water tanks of 1,100 liters, one for each apartment and one for the rooms.
* 4 stationary tanks, one for each apartment and one for the rooms.
* 2 solar water heaters, intended for apartments 1 and 3, as well as the rooms, according to the layout of the installations.
* 2 electric gates.
* Electric fencing in the parking area.

📐 Construction area

Area Square meters
Apartment 1 100.00 m²
Apartment 2 124.34 m²
Apartment 3 124.34 m²
Upper level 84.99 m²
Total reported construction 433.67 m²

💰 A property with investment potential

Thanks to its layout, with several separate living spaces, this building may appeal to investors interested in the rental market, as well as buyers seeking a property with residential-use possibilities for several family members.

The layout allows for evaluating different ways to use the apartments and rooms, subject to the property's condition and applicable regulations.

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Excelente opción para inversionistas que buscan una propiedad con múltiples espacios habitacionales y potencial para generar ingresos por renta.

Se vende edificio compuesto por 3 departamentos independientes y 4 habitaciones adicionales en el nivel superior, ideal para quienes buscan diversificar sus ingresos mediante el arrendamiento de diferentes espacios dentro de una misma propiedad.

🏠 Distribución del inmueble

Departamento 1 | 100 m² de construcción

* 3 recámaras
* 2 baños
* Sala y comedor
* Cocina
* Pequeño patio de servicio
* Patio posterior

Departamento 2 | 124.34 m² de construcción

* 3 recámaras
* 2 baños
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Zotehuela

Departamento 3 | 124.34 m² de construcción

* 2 recámaras
* 1 baño
* Sala
* Comedor
* Zotehuela
* Calentador solar

Nivel superior | 84.99 m² de construcción

* 4 habitaciones adicionales
* 2 baños

⚙️ Equipamiento e instalaciones

El edificio cuenta con instalaciones que favorecen su funcionalidad y el suministro de servicios:

* 3 cisternas, una para cada departamento.
* 4 tinacos de 1,100 litros, uno para cada departamento y uno para las habitaciones.
* 4 tanques estacionarios, uno para cada departamento y uno para las habitaciones.
* 2 calentadores solares, destinados a los departamentos 1 y 3, así como a las habitaciones, según la distribución de las instalaciones.
* 2 portones eléctricos.
* Cercado eléctrico en la zona de estacionamiento.

📐 Superficie de construcción

Área Metros cuadrados
Departamento 1 100.00 m²
Departamento 2 124.34 m²
Departamento 3 124.34 m²
Nivel superior 84.99 m²
Total de construcción reportada 433.67 m²

💰 Una propiedad con potencial de inversión

Gracias a su distribución en diferentes espacios habitacionales, este edificio puede resultar atractivo para inversionistas interesados en el mercado de rentas, así como para compradores que buscan una propiedad con posibilidades de uso habitacional para varios integrantes de una familia.

La distribución permite evaluar distintas alternativas de aprovechamiento de los departamentos y las habitaciones, de acuerdo con las condiciones del inmueble y la normativa aplicable.

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