🏢 WAREHOUSE FOR RENT | EXCELLENT INVESTMENT 🔑
📍 Xicotepec de Juárez, Puebla.

💼 Unique investment opportunity in a strategically located warehouse, situated at
📌 Calle Venustiano Carranza No. 151 “C”, Col. Las Azaleas,
🚧 just a block and a half from the Mexico–Tuxpan Federal Highway, an area of high vehicle flow and great appreciation.

📐 Surface:
Land: 816.99 m²
Construction: 600 m²

🏗️ Distribution:
1 loading and unloading dock
2 covered storage areas
Office with 4 rooms
2½ bathrooms

🚗 Front parking for 2 vehicles
🧺 Laundry room
🔥 Gas boiler
🛡️ Area for private security

⚙️ Services:
💧 Water | 💡 Electricity | 🚰 Drainage | 🔥 Stationary gas

📍 Privileged location:
🏫 In front of the Multiple Attention Center of Xicotepec
📚 Half a block from the Municipal Public Library
🏙️ Consolidated urban area with easy access

💰 Price: $40,000

📄 Legal aspect:
✅ Private property
✍️ Public deed

🎯 Ideal for commercial operations, logistics, or as a high-yield investment 💼📈
📞📩 Schedule your visit and get to know it.🏢 BODEGA EN RENTA | EXCELENTE INVERSIÓN 🔑
📍 Xicotepec de Juárez, Puebla.

💼 Oportunidad única de inversión en bodega con ubicación estratégica, situada en
📌 Calle Venustiano Carranza No. 151 “C”, Col. Las Azaleas,
🚧 a solo cuadra y media de la Carretera Federal México–Tuxpan, zona de alto flujo vehicular y gran plusvalía

📐 Superficie:
Terreno: 816.99 m²
Construcción: 600 m²

🏗️ Distribución:
1 andén de carga y descarga
2 áreas de almacén techadas
Oficina con 4 cuartos
2½ baños

🚗 Estacionamiento frontal para 2 vehículos
🧺 Lavadero
🔥 Boiler de gas
🛡️ Área para seguridad privada

⚙️ Servicios:
💧 Agua | 💡 Luz | 🚰 Drenaje | 🔥 Gas estacionario

📍 Ubicación privilegiada:
🏫 Frente al Centro de Atención Múltiple de Xicotepec
📚 A media cuadra de la Biblioteca Pública Municipal
🏙️ Zona urbana consolidada y de fácil acceso

💰Precio: $40,000

📄 Aspecto legal:
✅ Propiedad privada
✍️ Escritura pública



🎯 Ideal para operaciones comerciales, logísticas o como inversión patrimonial de alta rentabilidad 💼📈
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