Live in one of the areas with the highest appreciation in Mérida. This modern 3-level townhouse is located within the gated community Vía Temozón, a private development of only 7 houses, providing greater privacy and tranquility.

The property features 2 bedrooms, each with a closet and full bathroom, spacious areas, and excellent lighting. It comes equipped with air conditioning in the bedrooms and living-dining room, kitchen with upper and lower cabinets, stove and electric hood, tempered glass in bathrooms, under-sink furniture, mirrors, blinds, fans, and mosquito nets.

On the third floor, there is a laundry area, a service room with a full bathroom, and a small rooftop with a service bar, ideal for enjoying gatherings or moments outdoors.

Outside, the property has a small garden with gravel and a chaká tree. The main facade stands out for its finishes in chukum and limestone, which provide a contemporary and elegant style. Additionally, it includes a front storage room and two parking spaces.

📍 Strategic location in Temozón Norte, on 69th street, behind one of the main avenues.

Maintenance fee: approximately $1,000 MXN.

An excellent option to live or invest in a high-demand and growing area.Vive en una de las zonas con mayor plusvalía de Mérida. Este moderno townhouse de 3 niveles se encuentra dentro de la cerrada Vía Temozón, un desarrollo privado de solo 7 casas, lo que brinda mayor privacidad y tranquilidad.

La propiedad cuenta con 2 recámaras, cada una con clóset y baño completo, amplios espacios y excelente iluminación. Se entrega equipada con aires acondicionados en recámaras y sala-comedor, cocina con gavetería superior e inferior, parrilla y campana eléctrica, cristales templados en baños, muebles bajo lavabo, espejos, persianas, ventiladores y mosquiteros.

En la tercera planta se ubica el área de lavado, un cuarto de servicio con baño completo y un pequeño rooftop con barra de servicio, ideal para disfrutar reuniones o momentos al aire libre.

En el exterior, la propiedad cuenta con un pequeño jardín con gravilla y árbol de chaká. La fachada principal destaca por sus acabados en chukum y piedra caliza, que aportan un estilo contemporáneo y elegante. Además, incluye bodega frontal y dos cajones de estacionamiento.

📍 Ubicación estratégica en Temozón Norte, sobre la calle 69, a espaldas de una de las principales avenidas.

Cuota de mantenimiento: $1,000 MXN aprox.

Una excelente opción para vivir o invertir en una zona de alta demanda y crecimiento.