Located in the traditional and privileged Itzimná neighborhood, in front of Colegio Montejo, this single-level house offers an ideal combination of location, spaciousness, and functionality, perfect for residential use or investment project.
The land has a frontage of 17 m and a depth of 30 m, with a total area of 595 m², and a construction of 363.18 m², providing ample spaces and great development potential.
The property is distributed on a single floor and consists of:
- Living room and dining room
- Kitchen
- Breakfast area
- Laundry area
- Service room with bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with bathroom
- 2 secondary bedrooms, each with bathroom and walk-in closet
- Large parking space

The house is in good condition and has a strategic location, close to schools, shops, services, and main roads, making it an excellent opportunity for both housing and remodeling or development.Ubicada en la tradicional y privilegiada colonia Itzimná, frente al Colegio Montejo, esta casa de un nivel ofrece una combinación ideal de ubicación, amplitud y funcionalidad, perfecta para uso residencial o proyecto de inversión.
El terreno cuenta con 17 m de frente por 30 m de fondo, con una superficie total de 595 m², y una construcción de 363.18 m², lo que brinda amplios espacios y gran potencial de desarrollo.
La propiedad se distribuye en una sola planta y consta de:
- Sala y comedor
- Cocina
- Desayunador
- Área de lavado
- Cuarto de servicio con baño y clóset vestidor
- Recámara principal con baño
- 2 recámaras secundarias, cada una con baño y clóset vestidor
- Amplio espacio de estacionamiento

La casa cuenta con construcción en buen estado y una ubicación estratégica, cercana a escuelas, comercios, servicios y vías principales, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para vivienda como para remodelación o desarrollo.