75-hectare land in Tepetlaoxtoc, State of Mexico.
It has a public deed and its property tax payments are up to date. The land use is industrial (IMC). The purchase of the property includes 2 wells with a capacity of 1,500,000 cubic meters annually and has valid concessions. Due to the land use, industrial warehouses or any type of industry can be built. It has good road access and entry for trailers. It has three-phase electricity, fiber optic internet. It has a main house and pens for livestock. Currently, it is used for planting and has an irrigation system, making it attractive for livestock or agricultural investors.
Important note. A pipeline crosses the property in a straight line, affecting approximately 5 hectares; however, that space can be used as a maneuvering or parking area.
Price per square meter: $1,100 pesos.

Location: https://maps.app.goo.gl/6rWH6PpCjSN7Bg8F9
A-VALPO

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Terreno de 75 hectáreas en Tepetlaoxtoc, Estado de México.
Tiene escritura pública y sus pagos de predial están al corriente.El uso de suelo es industrial (IMC).En la compra del predio va incluido 2 pozos con capacidad de 1,500,000 millones de metros cúbicos anuales y tiene sus concesiones vigentes.Por el uso de suelo, se puede hacer naves industriales o cualquier tipo de industria.Tiene buenos accesos viales y entrada para tráilers.Cuenta con Luz trifásica, internet de fibra óptica.Tiene un casco y corrales para ganado.Actualmente se utiliza para la siembra y cuenta con sistema de riego, por lo que es atractivo para inversionistas ganaderos o agricultores.
Nota importante. Dentro de la propiedad cruza un ducto en línea recta, por lo que afecta un aproximado de 5 hectáreas, sin embargo, ese espacio se puede utilizar como patio de maniobras o de estacionamiento.
Precio por metro cuadrado $1,100 pesos.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/6rWH6PpCjSN7Bg8F9
A-VALPO



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