LAND FOR SALE LERMA, AV. INDEPENDENCIA

For sale or contribution

Location: Av. Independencia in Lerma, Lerma de Villada Neighborhood, Municipality of Lerma, State of Mexico.

Area: 2.2 hectares.

Land Use: H500-A.

Remarks: it can be given as a contribution, with a minimum initial payment equivalent to 20% of the total value of the property.

Land use can be changed without any problem.

MUNICIPAL URBAN DEVELOPMENT PLAN LERMA, MEX

H500-A: RESIDENTIAL DENSITY 500

General Uses:

Residential mixed with commerce and basic and specialized service coverage; establishments with food service without the sale of alcoholic beverages and moderation, educational, cultural, recreational, sports, commerce and service facilities, public safety and justice procurement installations, cemeteries, manufacturing of corn and wheat products, seed mills, chilies and grains, as well as activities related to the primary sector and infrastructure works.

Usage Regulations:

There will be a maximum net density of 15 dwellings per inhabitant and subdivisions of properties may be authorized when the resulting fractions have a minimum area of 300 m2 and a minimum front of 20 linear meters. Buildings may have a maximum height without including water tanks of 6 meters and 2 levels. At least 50% of the lot area must be left unbuilt and a maximum built equivalent to 1.0 times the lot area.

Price: $5,000 pesos per m2

Guillermo Díaz / Jack Kaplan

Mak Corporativo Inmobiliario PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICETERRENO EN VENTA LERMA, AV. INDEPENDENCIA

En venta o aportación

Ubicación: Av. Independencia en Lerma, Colonia Lerma de Villada, Municipio de Lerma, Estado de México.

Superficie: 2.2 hectáreas.

Uso de Suelo: H500-A.

Observaciones: se puede dar en aportación, con un pago mínimo inicial equivalente al 20% del valor total de la propiedad.

Se puede cambiar el uso de suelo sin ningún problema

PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO LERMA, MÉX

H500-A: HABITACIONAL DENSIDAD 500

Usos Generales:

Habitacional mezclado con comercio y servicio de cobertura básica y especializados; establecimientos con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas y de moderación, equipamientos de educación, cultura, recreación, deportes, comercio y servicios, instalaciones para la seguridad pública y procuración de justicia, cementerios, manufactura de productos de maíz y trigo, molinos de semillas, chiles y granos, así como actividades relacionadas al sector primario y obras de infraestructura.

Normas de Uso:

Se tendrá una densidad neta máxima de 15 viv/hab y se podrán autorizar subdivisiones de predios cuando las fracciones resultantes tengan como mínimo 300 m2 de superficie y un frente mínimo de 20 metros lineales. Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin

incluir tinacos de 6 metros y 2 niveles. Deberá dejarse como mínimo el 50% de la superficie del lote sin construir y una máxima construido equivalente a 1.0 veces la superficie del lote.

Precio: $5,000 pesos por m2

Guillermo Díaz / Jack Kaplan

Mak Corporativo Inmobiliario












































































PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO