LUXURY BOUTIQUE HOTEL XIOBELLA
Location: Located in Playa Carreyeros, Punta Negra Riviera Nayarit, Mexico. A: 45 minutes by road from Puerto Vallarta international airport, 7 minutes by road from the Punta Mita and Litibú golf courses. 15 minutes by road from the Marina Riviera Nayarit, in La Cruz de Huanacaxtle. 50 minutes by road from the Marina of Puerto Vallarta.
15-20 minutes from the main surf beaches in Sayulita (amateur) and Punta de Mita (professional).

Surfaces:
LAND: 960 m2
BUILT: 2370 m2
BEACH: 890 m2

Distribution New building (2020) of spaces Six floors distributed as follows:
15 quadruple rooms
12 double rooms,
1 Pent-house.
Restaurant Bar and palapa on the rooftop
Infinity pool
Underground parking with space for 18 cars;
Storage rooms
Wastewater treatment plant.
Kitchen
Lobby
Direct access to the beach
Everything fully furnished and equipped. The property is free of all liens, with all current permits in order, including the notice of completion for deed; land use license; approval from local Firefighters and Civil Protection; hotel business operation license and the current beach land concession.

Occupancy: 84 PAX in total: 24 PAX distributed in 12 double rooms, including a double master suite in the penthouse; 60 PAX distributed in 15 quadruple rooms. Ideal Market for High-end Clients seeking privacy, personalized service, luxury, and comfort; guests consumers of:
Yoga, Spa, Health and Wellness retreats.
Golfers
Surfers
Newlyweds
Seasonal rentals for singles and/or seniors.
Beach weddings.
Weekend getaways from the USA and Canada.
LGBT niche segments; PET friendly, etc.

Deed Price: $9,000,000 USD
A-JAAGCOMBO

PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT NOTICE.HOTEL BOUTIQUE DE LUJO XIOBELLA LUXURYUbicación: Ubicado en Playa Carreyeros, Punta Negra Riviera Nayarit, México. A:
45 minutos en carretera del aeropuerto internacional de Puerto Vallarta,7 minutos en carretera de los campos de golf Punta Mita y Litibú.15 minutos por carretera de la Marina Riviera Nayarit, en la Cruz de Huanacaxtle.50 minutos por carretera de la Marina de Puerto Vallarta.
15-20 minutos de las principales playas de surf en Sayulita (amateur) y Punta de Mita (profesional)..
Superficies:TERRENO: 960 m2
CONSTRUIDO: 2370 m2
PLAYA: 890 m2
Distribución Edificio nuevo (2020)
de espacios Seis pisos distribuidos así:
15 Habitaciones cuádruples
12 Habitaciones dobles,
1 Pent-house.
Restaurant Bar y palapa en la azotea
Piscina tipo infinito
Estacionamiento subterráneo con espacio para 18 automóviles;
Bodegas
Planta de tratamiento de aguas residuales.
Cocina
Lobby
Acceso directo a la playa
Todo totalmente amueblado y equipadoEl inmueble se encuentra libre de todo gravamen, con todos los permisos vigentes en regla, incluidos el aviso de terminación de obra para escrituración;licencia de uso de suelo; aprobación de Bomberos y Protección Civil locales; licencia de operación como negocio hotelero y la concesión vigente del terrenode playa.
Ocupación:84 PAX en total: 24 PAX distribuidos en 12 habitaciones dobles, incluyendo una master suite doble en el penthouse; 60 PAX distribuidos en 15 habitaciones cuádruples.Mercado Ideal para Clientes de estrato alto que buscan privacía, trato personalizado, lujo y
Objetivo comodidad; huéspedes consumidores de:
Retiros de Yoga, Spa, Salud y Bienestar.
Golfistas
Surfistas
Recién Casados
Rentas estacionales para solteros y/o personas mayores.
Bodas en playa.
Escapadas de fin de semana desde USA y Canadá.
Segmentos de nichos LGBT; PET friendly, etc.
EscrituraPrecio: $ 9,000,000 USD
A-JAAGCOMBO



PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO