Investment opportunity

Sale of 4 industrial warehouses in Industrial Vallejo, Cdmx.
Land area 10,469 square meters
Construction area 9,365 square meters.
It has a frontage of 70 meters, allowing access for trailers.
One of the warehouses measures 2,800 m2, has 4 offices, a cistern with an approximate capacity of 10 m³, a kitchen with a dining area.
An electrical substation can be installed as there is already a three-phase drop,
It has a meeting room, 5 bathrooms, showers, locker area.
Upstairs there are also bathrooms and offices.
The roofs are made of concrete slab.
The maximum height is 8 m.
Another warehouse measures 2,500 m2,
At the back of the land, it borders the railway tracks coming from Monterrey, there is a door that provides access to it, at some point it was possible to unload goods directly from the wagon (check permits or whatever is necessary to be able to do this).
There is security 24 hours a day.
Important note; It is located in one of the main industrial areas of Cdmx and with good communication routes.
Price $392,000,000 mxn
VALPO- P-ISCA


PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICEOportunidad de inversión

Venta de 4 bodegas industriales en Industrial Vallejo, Cdmx.
Superficie de Terreno 10,469 metros²
Superficie de Construcción 9,365 metros².
Tiene un frente de 70 metros, permitiendo el acceso a tráiler.
Una de las bodegas mide 2,800 m2, tiene 4 oficinas, cisterna con capacidad aproximada de 10 m³, cocina con comedor.
Se puede poner subestación eléctrica ya se tiene la bajada Trifásica,
Tiene sala de juntas, 5 baños, regaderas, zona de lockers.
En la parte de arriba también hay baños y oficinas.
Los techos son de loza de concreto.
La altura máxima es de 8 m.
Otra de las bodegas mide 2,500 m2,
Al fondo del terreno colindan con las vías férreas que viene desde Monterrey, se tiene una puerta que da acceso a éste, en algún momento ahí se podía descargar mercancía directo del vagón (checar permisos o lo que sea necesario para poder hacer esto).
Hay Seguridad las 24 horas del día.
Nota importante; Se encuentra en una de las principales zonas industriales de la Cdmx y con buenas vías de comunicación.
Precio $ 392,000,000 mdp
VALPO- P-ISCA








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