New construction property (2025) distributed over two levels. Its functional design stands out for including a bedroom on the ground floor and private bathrooms for the secondary bedrooms. Strategic location with quick access to the Southern Bypass.

📍 Location: Cerro Hueco neighborhood (Rivera Cerro Hueco). Located a few meters from the underpass of the Southern Bypass, before the access to the Paseo del Bosque neighborhood.

📐 Dimensions and Land:

Front: 6 meters.

Depth: 18 meters.

Total Area: 130 m² (estimated construction according to the sheet).

Architectural Distribution:

⬇️ Ground Floor:

Parking for 2 cars (Garage).

Living and Dining Room.

Kitchen.

1 Bedroom (ideal for study or elderly) with space for closet.

Half bathroom for guests.

-Back service patio.

-Back garden.

⬆️ Upper Floor:
-2 Bedrooms, each with independent full bathroom and space for closet.
-Balcony.

⚙️ Equipment and Installations:
-5,000-liter cistern.
-Boiler.
-Hydraulic pump.

°- KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
°- Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
°- Email for requests, suggestions, or complaints: kwreal@kwmexico.mx
°- Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
°- Registration Number of Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
°- The property is free of encumbrance.
°- The indicated price does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be purchased through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
°- Payment methods and plans for the property are (Cash and Bank Credit, Fovissste).
°- Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
°- Check availability and validity.Propiedad de obra nueva (2025) distribuida en dos niveles. Su diseño funcional destaca por incluir una recámara en planta baja y baños privados para las recámaras secundarias. Ubicación estratégica con acceso rápido al Libramiento Sur.

📍 Ubicación: Colonia Cerro Hueco (Rivera Cerro Hueco). Situada a pocos metros del paso a desnivel del Libramiento Sur, antes del acceso a la colonia Paseo del Bosque.

📐 Dimensiones y Terreno:

Frente: 6 metros.

Fondo: 18 metros.

Superficie Total: 130 m² (construcción estimada según ficha).

Distribución Arquitectónica:

⬇️ Planta Baja:

Estacionamiento para 2 autos (Garage).

Sala y Comedor.

Cocina.

1 Recámara (ideal para estudio o tercera edad) con espacio para clóset.

Medio baño para visitas.

-Patio trasero de servicio.

-Jardín posterior.

⬆️ Planta Alta:
-2 Recámaras, cada una con baño completo independiente y espacio para clóset.
-Balcón.

⚙️ Equipamiento e Instalaciones:
-Cisterna de 5,000 litros.
-Boiler.
-Bomba hidráulica.

°- KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
°- Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
°- Correo para solicitudes, sugerencias o quejas: kwreal@kwmexico.mx
°- Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
°- Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
°- El inmueble se encuentra libre de gravamen.
°- El precio señalado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
°- Formas y planes de pago del inmueble es de (Contado y crédito Bancario, Fovissste).
°- Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
°- Consulta disponibilidad y vigencia.