Located in the El Diamante subdivision, to the west of Tuxtla Gutiérrez, this pre-sale residence combines spaciousness, functionality, and a contemporary design aimed at those seeking well-distributed spaces and prominent social areas such as the roof garden with a view of the city.

Built on a corner lot of 8 x 15 m (120 m²) and with 285 m² of construction, distributed over 3 levels.

GROUND FLOOR:

Covered garage for 2 vehicles.

Living room and entrance with double height, providing greater lighting and a sense of spaciousness.

Dining room with smooth integration to the kitchen.

Equipped kitchen with stove and hood.

Breakfast bar.

Pantry area.

Half bathroom for guests.

Covered laundry area.

Drying patio.

UPPER FLOOR:

Secondary bedroom with space for a closet and full bathroom.

Secondary bedroom with space for a closet, full bathroom, and balcony.

Master bedroom with dressing area and full bathroom.

THIRD LEVEL:

TV room.

Full bathroom.

Service room.

Roof garden area with grill and view of the city.

Pre-sale price: $5,850,000 MXN

Note: The equipment in closets, screens, and accessories may not be included in the final price.

*KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, postal code 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*The property is free of liens.

*The stated price is for cash payment, does not include notary fees, appraisal fees, or management; if the property is to be acquired through a loan, the total price will be determined based on the variable amounts of loan and notary fees that must be consulted with the promoters in accordance with articles 5, 6, and 7 of NOM 247.

*The property can be acquired in the following ways: (Cash, bank credit)

*Complaints and suggestions mailbox: kwreal@kwmexico.mx

*Registration Number Adhesion Contract: 62-2023, dated January 5, 2023.

*Privacy notice https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Price subject to change without prior notice; check availability and validity.

*The images are illustrative.Ubicada en el Fraccionamiento El Diamante, al poniente de Tuxtla Gutiérrez, esta residencia en preventa combina amplitud, funcionalidad y un diseño contemporáneo pensado para quienes buscan espacios bien distribuidos y áreas sociales destacadas como el roof garden con vista a la ciudad.

Construida sobre un terreno en esquina de 8 x 15 m (120 m²) y con 285 m² de construcción, distribuidos en 3 niveles.

PLANTA BAJA:

Cochera techada para 2 vehículos.

Sala y acceso en doble altura, que aporta mayor iluminación y sensación de amplitud.

Comedor con integración fluida a la cocina.

Cocina equipada con parrilla y campana.

Barra desayunadora.

Área de despensa.

Medio baño para visitas.

Área de lavado techada.

Patio de tendido.

PLANTA ALTA:

Recámara secundaria con espacio para clóset y baño completo.

Recámara secundaria con espacio para clóset, baño completo y balcón.

Recámara principal con área de vestidor y baño completo.

TERCER NIVEL:

Sala de TV.

Baño completo.

Cuarto de servicio.

Área de roof garden con asador y vista a la ciudad.

Precio de preventa: $5,850,000 MXN

Nota: El equipamiento en clósets, canceles y accesorios puede no estar incluido en el precio final

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S. A. P. I. DE C. V.

*Boulevard Belisario Domínguez número 2950, código postal 29060, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, kwreal@kwmexico.mx

*El inmueble se encuentra libre de gravamen.

*El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría; sÍ la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores de conformidad con los artículos 5, 6 y 7 de la NOM 247.

*El inmueble puede adquirirse de la siguiente forma: (Contado, crédito bancario)

*Buzón de quejas y sugerencias: kwreal@kwmexico.mx

*Número de Registro Contrato de Adhesión: 62-2023, de fecha 5 de enero de 2023.

*Aviso de privacidad https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso; consulta disponibilidad y vigencia.

*Las imágenes son ilustrativas.