Property for Sale with Mixed Use in the Center of Tuxtla Gutiérrez

Excellent investment opportunity located on 2nd Sur, between 5th and 6th Poniente, in the Centro neighborhood of Tuxtla Gutiérrez, one of the areas with the highest commercial flow and high real estate demand.

This mixed-use property combines a commercial space and offices on the ground floor, with a residential apartment on the upper floor, ensuring constant profitability and quick return on investment due to its strategic location.

General Features
• Land area: 108.33 m²
• Property in excellent condition
• High appreciation and commercial vocation

Ground Floor
• Commercial space
• Office area
• Private bathroom
• Versatile spaces ideal for commerce, consulting rooms, or offices

Upper Floor – Apartment
• Living room
• Dining room
• Integral kitchen
• Master bedroom with full bathroom
• Two secondary bedrooms
• Shared full bathroom

Key Advantages
• Central location with high traffic
• Ideal for investors
• Residential and commercial use
• Short-term return on investment

Contact us and schedule your appointment to see this property with high profitability potential in the heart of Tuxtla Gutiérrez.Propiedad en Venta con Uso Mixto en el Centro de Tuxtla Gutiérrez

Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la 2ª Sur, entre 5ª y 6ª Poniente, en la Colonia Centro de Tuxtla Gutiérrez, una de las zonas con mayor flujo comercial y alta demanda inmobiliaria.

Esta propiedad de uso mixto combina local comercial y oficinas en planta baja, con un departamento habitacional en planta alta, lo que garantiza rentabilidad constante y rápido retorno de inversión gracias a su ubicación estratégica.

Características generales
• Superficie de terreno: 108.33 m²
• Propiedad en excelentes condiciones
• Alta plusvalía y vocación comercial

Planta Baja
• Local comercial
• Área de oficinas
• Baño privado
• Espacios versátiles ideales para comercio, consultorios u oficinas

Planta Alta – Departamento
• Sala
• Comedor
• Cocina integral
• Recámara principal con baño completo
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido

Ventajas clave
• Ubicación céntrica de alto tránsito
• Ideal para inversionistas
• Uso habitacional y comercial
• Retorno de inversión a corto plazo

Contáctanos y agenda tu cita para conocer esta propiedad con alto potencial de rentabilidad en el corazón de Tuxtla Gutiérrez.