🏡 House for Sale – Ámbar Neighborhood
📍 Location

Ámbar Neighborhood
(High-value residential area)

📐 Surfaces
Land: 340.68 m²
Total construction: 440.46 m²
Distribution by levels:
1st floor: 179.46 m²
2nd floor: 143.00 m²
3rd floor: 118.00 m²

🧱 Distribution
🔹 First Floor
Covered garage for 2 cars
Living room
Dining room with built-in Calacatta marble bar
Half bathroom with Calacatta marble details
Fully equipped kitchen:
Stove
Hood
Gas oven
2 pantries
Terrace with 2 built-in bar-type furniture
(marble and stainless steel finishes)

Pool with:
Fountain
Solar heating
Garden
Half exterior bathroom

🔹 Second Floor
Master bedroom with:
Dressing room
Full bathroom
Bedroom 2 with:
Dressing room
Full bathroom
Bedroom 3 with:
Closet
Full bathroom
Study or TV room with built-in furniture and shelves

🔹 Third Floor
Spacious dressing room with integrated desk
Service area
(space for washer and dryer)
Service room with:
Closet
Full bathroom
Large storage room

🔐 Equipment and Extras
Electric fence
Security cameras
Blinds
Air conditioning in:
Living room – dining room
3 bedrooms
Study
Dressing room (3rd floor)
EUROVENT windows
Solar panels (not included in the price)
Main door with special design

💎 Ideal for
Families looking for luxury, spaciousness, security, and modern design, in one of the most exclusive neighborhoods.🏡 Casa en Venta – Fraccionamiento Ámbar
📍 Ubicación

Fraccionamiento Ámbar
(Zona residencial de alta plusvalía)

📐 Superficies
Terreno: 340.68 m²
Construcción total: 440.46 m²
Distribución por niveles:
1ª planta: 179.46 m²
2ª planta: 143.00 m²
3ª planta: 118.00 m²

🧱 Distribución
🔹 Primera Planta
Cochera techada para 2 autos
Sala
Comedor con barra empotrada de mármol Calacatta
Medio baño con detalles en mármol Calacatta
Cocina integral equipada:
Parrilla
Campana
Horno de gas
2 alacenas
Terraza con 2 muebles empotrados tipo bar
(acabados marmoleados y acero inoxidable)

Alberca con:
Fuente
Calefacción solar
Jardín
Medio baño exterior

🔹 Segunda Planta
Recámara principal con:
Vestidor
Baño completo
Recámara 2 con:
Vestidor
Baño completo
Recámara 3 con:
Clóset
Baño completo
Estudio o sala de TV con mueble empotrado y repisas

🔹 Tercera Planta
Amplio vestidor con escritorio integrado
Área de servicio
(espacio para lavadora y secadora)
Cuarto de servicio con:
Clóset
Baño completo
Amplia bodega

🔐 Equipamiento y Extras
Cerco eléctrico
Cámaras de seguridad
Persianas
Climas en:
Sala – comedor
3 recámaras
Estudio
Vestidor (3ª planta)
Cancelería EUROVENT
Paneles solares (no incluidos en el precio)
Puerta principal con diseño especial

💎 Ideal para
Familias que buscan lujo, amplitud, seguridad y diseño moderno, en uno de los fraccionamientos más exclusivos.