2-bedroom apartment for sale in Temozón Norte, Mérida, Yucatán

Complex of 45 apartments with 1 or 2 bedrooms located in Temozón Norte, a high-value area, with ground floor + 4 levels, elevator, and amenities.

It is located less than 15 minutes from medical services, shopping malls, and universities. With great connectivity being close to the peripheral ring.

Each apartment has spaces designed for comfortable living, with style, comfort, and connection to its surroundings. Premium finishes and amenities that complement your lifestyle.

MODEL B UNIT A2 - GROUND FLOOR

DISTRIBUTION:
- Living/dining room
- Kitchen with island
- Laundry area
- Garden (only option for ground floor)
- 1 bedroom
- Semi-dressed closet
- Full bathroom
- 1 bedroom
- Semi-dressed closet
- Full bathroom

EQUIPMENT:
- Semi-dressing closets in MDF
- Wooden doors
- Electric stove with 4 vitroceramic burners
- Granite or similar countertop and island
- Electric heater
- Upper and lower cabinets in the kitchen
- Fixed tempered glass in the bathroom
- Marble countertop in bathrooms
- Floors
- Preparation for solar panels
- Covered parking space under the footprint or shade mesh according to assigned space
- Stairs and elevator
- Preparation for connection for electric cars
- Water treatment system with activated carbon

AMENITIES:
- Elevator
- Automated access gate
- Preparation for security booth
- Lobby
- Trash chutes on each level
- Climate-controlled bar with wine cellar
- Ladies' and gentlemen's restrooms
- Terrace with pool (5.3m x 4.2)
- 2 meeting rooms
- Pet park
- Social garden
- TV room
- Fitness room
- Co-work
- Wifi in amenities
- Grill area

PAYMENT METHOD:
Delivery December 2027
Reservation $10,000 (7 days maximum to request a refund)
Down payment 10% promise + 10% deferred 20 months and balance upon delivery
Accepted payment methods: own resources and bank credit
Maintenance fee: $1,800mxn
Reserve fund: $1,800mxn

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates, check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
***The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Departamento de 2 recámaras en venta Temozón Norte Mérida, Yucatán

Complejo de 45 departamentos de 1 o 2 recámaras ubicados en Temozón Norte, zona de alta plusvalía, cueta con planta baja + 4 niveles, elevador y amenidades.

Se encuentra a menos de 15 minutos de servicios médicos, plazas comerciales y universidades. Con gran conectividad al estar cerca del anillo periférico.

Cada departamento cuenta con espacios pensados para vivir comodamente, con estilo, confort y conexión con su entorno. Acabados premium y amenidades que complemetan tu estilo de vida.

MODELO B UNIDAD A2 - PLANTA BAJA

DISTRIBUCIÓN:
- Sala/comedor
- Cocina con isla
- Área de lavado
- Jardín (sólo opción planta baja)
- 1 recámara
- Clóset semi vestido
- Baño completo
- 1 recámara
- Clóset semi vestido
- Baño completo

EQUIPAMIENTO:
- Clósets semi vestidor en mdf
- Puertas de madera
- Parrilla eléctrica de 4 quemadores vitrocerámica
- Meseta e isla de granito o similar
- Calentador eléctrico
- Gaveteros superiores e inferiores en cocina
- Fijo cristal templado en baño
- Meseta mármol en baños
- Pisos
- Preparación para paneles solares
- Cajón estacinamiento techado bajo la huella o malla sombra según cajón asignado
- Escaleras y elevador
- Preparación para conexión para carros eléctricos
- Sistema tratamiento de agua con carbón activado

AMENIDADES:
- Elevador
- Portón acceso automatizado
- Preparación caseta vigilancia
- Vestíbulo
- Shuts basura por nivel
- Bar climatizado con cava
- Baños dama y caballero
- Terraza con piscina (5.3m x 4.2)
- 2 meeting room
- Pet park
- Social garden
- TV room
- Fitness room
- Co-work
- Wifi en amenidades
- Área grill

MÉTODO DE PAGO:
Entega diciembre 2027
Apartado $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche 10% promesa + 10% diferido 20 meses y saldo contra entrega
Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario
Cuota de mantenimiento: $1,800mxn
Fondo de reserva: $1,800mxn

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
***El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.