🏭 Warehouse Rental with Two Cold Rooms – El Soler Subdivision, Tijuana, Baja California, Mexico

Constructed Area 600m² + 300m² of Offices on the second floor.

Three-level industrial warehouse, located in a strategic and quiet area, ideal for companies looking for functionality, connectivity, and security. It has two cold rooms of 90 m² each, perfect for handling and preserving perishable products.

Thanks to its privileged location, it offers direct access to Avenida Internacional and the main roads of Tijuana, facilitating logistics and transportation operations.

Its infrastructure is designed for the storage, handling, and distribution of food, such as vegetables, meats, dairy products, fish, seafood, cold cuts, and other products that require refrigeration or controlled preservation.

Main features:
✅ Three levels with bathrooms on each floor
✅ Seven offices and two work areas
✅ Two additional large rooms
✅ Spacious dining room and dispatcher booth
✅ Two cold rooms of 90 m² each
✅ Basement and loading dock
✅ Security booth and ample parking
✅ Three-phase electricity and all services (water, electricity, drainage, and pavement)

Due to its location, equipment, and operational capacity, this property is an excellent option for logistics, distribution, or food industry companies that require a space ready to operate.🏭 Renta de Bodega con Dos Cuartos Fríos – Fraccionamiento El Soler, Tijuana, Baja California, México

Terreno Construido 600m² + 300m² de Oficinas en el segundo piso.

Bodega industrial de tres niveles, ubicada en una zona estratégica y tranquila, ideal para empresas que buscan funcionalidad, conectividad y seguridad.
Cuenta con dos cuartos fríos de 90 m² cada uno, perfectos para el manejo y conservación de productos perecederos.

Gracias a su ubicación privilegiada, ofrece acceso directo a la Avenida Internacional y a las principales vialidades de Tijuana, facilitando las operaciones logísticas y de transporte.

Su infraestructura está diseñada para el almacenamiento, manejo y distribución de alimentos, como legumbres, carnes, lácteos, pescados, mariscos, carnes frías y otros productos que requieran refrigeración o conservación controlada.

Características principales:
✅ Tres niveles con baños en cada planta
✅ Siete oficinas y dos áreas de trabajo
✅ Dos cuartos grandes adicionales
✅ Amplio comedor y caseta de despachador
✅ Dos cuartos fríos de 90 m² c/u
✅ Sótano y andén para descarga
✅ Caseta de seguridad y amplio estacionamiento
✅ Electricidad trifásica y todos los servicios (agua, luz, drenaje y pavimento)

Por su ubicación, equipamiento y capacidad operativa, esta propiedad es una excelente opción para empresas de logística, distribución o industria alimentaria que requieren un espacio listo para operar.