Discover the potential of this spacious property located in the heart of Mérida. Just two blocks from the new La Plancha Park and the iconic Paseo Montejo, this house represents an excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and demand in the city.

📍 Main Features
• Steps away from restaurants, galleries, boutique hotels, and cultural offerings
• Located on a quiet street with excellent connectivity
• Area with high added value and tourist projection.

Current Distribution

Ground Floor:
• 2 spacious bedrooms
• 1 full bathroom
• Functional kitchen
• Integrated living and dining room
• Storage room
• Large patio with potential for:
• Pool
• Construction expansion
• Parking with gate

Upper Floor:
• 2 additional bedrooms
• Terrace with views and possibility of:
• Creating a rooftop
• Expanding rooms

Ideal for those looking to:
• Remodel a high-end residence
• Operate an Airbnb or guest house
• Build creative offices or professional studios
• Invest in a high-yield investment in the medium term.Descubra el potencial de esta amplia propiedad ubicada en el corazón de Mérida. A solo dos cuadras del nuevo Parque La Plancha y del icónico Paseo Montejo, esta casa representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de la ciudad.

📍 Características Principales
• A pasos de restaurantes, galerías, hoteles boutique y oferta cultural
• Ubicada en calle tranquila y con excelente conectividad
• Zona con alta plusvalía y proyección turística.

Distribución Actual

Planta Baja:
• 2 recámaras amplias
• 1 baño completo
• Cocina funcional
• Sala y comedor integrados
• Bodega
• Gran patio con potencial para:
• Alberca
• Ampliación de construcción
• Estacionamiento con portón

Planta Alta:
• 2 recámaras adicionales
• Terraza con vistas y posibilidad de:
• Crear un rooftop
• Ampliar habitaciones

Ideal para quienes buscan:
• Remodelar una residencia de alto nivel
• Operar un Airbnb o casa de huéspedes
• Construir oficinas creativas o estudios profesionales
• Apostar por una inversión con alto rendimiento a mediano plazo