CASA EN PRIVADA ÚLTIMA UNIDAD DISPONIBLE

CRA- EB-VO0713
This private property is presented with its location as its main feature. Very close to one of the most important avenues in the north of Mérida, prolongation Andrés García Lavín (the avenue of Plaza La Isla).

AMENITIES

Well-thought-out community with cutting-edge architectural design and a planned urbanization for the balance of all spaces.

- Restricted access gate
- Perimeter wall
- 24-hour security
- Generous green areas
- Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
- Recreational park (children's area, walking zone)
- Strategically located in the area of greatest growth.

About house #67

It is a new house, recently completed and ready for delivery. Its main differentiator is several additional features that were only considered in this corner house.

GROUND FLOOR:

• Garage for 3 vehicles with pergola
• Living room / dining room
• Kitchen with bar / breakfast area
• Pantry area
• ½ guest bathroom with access to the terrace
• Bedroom #1 with full bathroom
• Laundry area
• Storage room
• Pool
• Terrace with pergola
• Service hallway

UPPER FLOOR:

• Master bedroom (#3) with walk-in closet and full bathroom
• Bedroom #2 with walk-in closet and full bathroom
• Family room with full bathroom that can function as a bedroom.

LAND: 254 M2
CONSTRUCTION: 299 M2

Price: $7,670,000 mxn (the same as other models that do not have additional features).

Down payment: Minimum 20%
Advance: $20,000 mxn
Balance: With bank credit or own resources.

Only one available!
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.CRA- EB-VO0713
Esta privada se presenta con la ubicación como su principal característica. Muy cerca de una de las avenidas más importantes del norte de Mérida, prolongación Andrés García Lavín (la avenida de Plaza La Isla).

AMENIDADES

Comunidad bien pensada con diseño arquitectónico de vanguardia y una urbanización planeada para el equilibrio de todos los espacios.

- Portón de acceso restringido
- Barda perimetral
- Seguridad 24 hrs.
- Generosas áreas verdes
- Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
- Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
- Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento.

Acerca de la casa #67

Es una casa nueva, recién terminada de construir y lista para entrega. Que tiene como principal diferenciador varios adicionales que se contemplaron únicamente en esta casa en esquina.

PLANTA BAJA:

• Cochera para 3 vehículos apergolado
• Sala / comedor
• Cocina con barra / desayunador
• Área de alacena
• ½ baño de visitas con salida a la terraza
• Recamara #1 con baño completo
• Área de lavado
• Bodega
• Alberca
• Terraza con pergolado
• Pasillo de servicio

PLANTA ALTA:

• Recámara principal (#3) con clóset vestidor y baño completo
• Recámara #2 con clóset vestidor y baño completo
• Family room con baño completo que puede funcionar como recámara.

TERRENO: 254 M2
CONSTRUCCIÓN: 299 M2

Precio: $7,670,000 mxn (el mismo que otros modelos que no tienen adicionales).

Enganche: Mínimo 20%
Anticipo: $20,000 mxn
Saldo: Con crédito bancario o recurso propio.

¡Única disponible!
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.