Discover the beauty and comfort of this house for sale in the private Zensia, located in the exclusive northern area of the city. This private community offers a tranquil and safe living experience, with the convenience of having hospitals and shopping centers within walking distance. The house itself features an intelligent layout and well-lit spaces, creating a cozy and functional environment. With its high-quality finishes and contemporary design, this property is the perfect place to settle down and enjoy a comfortable and sophisticated lifestyle in the northern area of the city.

DELIVERY DATE: READY.
-MAINTENANCE FEE: $1,500.00
-GUARANTEED LEASE FOR 15 MONTHS.

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model D+ EQUIPPED.
Lot 80
Front: 8.25 m
Depth: 35 m
Land: 247.50 m2
Construction: 165 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 2 uncovered cars.
-1/2 guest bathroom
-Spacious living room.
-Dining room with a view of the garden.
-Kitchen equipped with granite countertop and included cabinets.
-1 Bedroom with closet area and full bathroom.
-Terrace.
-Covered laundry area.
-Backyard.

UPPER FLOOR
-White closet
-1 master bedroom with dressing closet area and full bathroom.
-1 bedroom with closet area and full bathroom
-1 bedroom with closet area and full bathroom
-Area for a fourth bedroom.

EQUIPMENT INCLUDED IN THE PRICE:
-Woodwork in kitchen and closets.
-Air conditioning
-Fans.
-Synthetic grass.
-Blinds.
-Mirrors in bathrooms.
-Lamp in dining room.

ADDITIONALS AT EXTRA COST
-Covered garage
-Pool of 4 x 3 mt and depth of 1.30 m.

AMENITIES
-Lighting
-Guardhouse
-Access control
-24-hour surveillance
-Electric fence
-Perimeter wall
-Underground installations
-Park with outdoor cinema
-Children's park
-Event park with interactive fountains
-Park for physical activities
-Picnic area

SALE POLICIES
-Reservation: $10,000.00 pesos.
-Down payment: $250,000.00 pesos.
-Immediate deed

FINANCING
-Cash
-Own resources
-All bank credits
-Banjercito
-Isssfam in co-financing with Banjercito
-Infonavit and Fovissste

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Descubra la belleza y la comodidad de esta casa en venta en la privada Zensia, ubicada en la exclusiva zona norte de la ciudad. Esta privada ofrece una experiencia de vida tranquila y segura, con la conveniencia de tener hospitales y centros comerciales a poca distancia. La casa en sí cuenta con una distribución inteligente y espacios bien iluminados, creando un ambiente acogedor y funcional. Con sus acabados de alta calidad y su diseño contemporáneo, esta propiedad es el lugar perfecto para establecerse y disfrutar de un estilo de vida cómodo y sofisticado en la zona norte de la ciudad.

FECHA DE ENTREGA: LISTA.
-CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,500.00
-ARRENDAMIENTO GARANTIZADO POR 15 MESES.

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo D+ EQUIPADA.
Lote 80
Frente: 8.25 m
Fondo: 35 m
Terreno: 247.50 m2
Construccion: 165 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 2 autos sin techar.
-1/2 baño de visitas
-Sala amplia.
-Comedor con vista al jardín.
-Cocina vestida con meseta de granito y gavetas incluidas.
-1 Recámara con área de closet y baño completo.
-Terraza.
-Área de lavado techada.
-Patio trasero.

PLANTA ALTA
-Closet de blancos
-1 recamara principal con área de closet vestidor y baño completo.
-1 recámara con área de closet y baño completo
-1 recámara con área de closet y baño completo
-Area para cuarta habitación.

EQUIPAMIENTO INCLUIDO EN EL PRECIO:
-Carpinteria en cocina y closets.
-Aires acondicionados
-Ventiladores.
-Pasto sintetico.
-Persianas.
-Espejos en baños.
-Lampara en comedor.

ADICIONALES CON COSTO EXTRA
-Cochera techada
-Piscina de 4 x 3 mt y profundidad de 1.30 m.

AMENIDADES
-Iluminación
-Caseta de vigilancia
-Control de acceso
-Vigilancia 24 hrs
-Cerca eléctrica
-Barda perimetral
-Instalaciones subterráneas
-Parque con cine al aire libre
-Parque infantil
-Parque para eventos con fuentes interactivas
-Parque para activación física
-área de picnic

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00 mil pesos.
-Enganche: $250,000.00 mil pesos.
-Escrituracion Inmediata

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Todos los créditos bancarios
-Banjercito
-Isssfam en cofinanciamiento con banjercito
-Infonavit y Fovissste


AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.