THE FIRST PLANNED COMMUNITY OF THE SOUTHEAST
Cabo Norte is a sustainable development with features that make it unique in Merida.
Surrounded by more than 9,000 m2 of gardens, parks, and green areas, we are in the best location within Cabo Norte, right in front of the lake of the La Isla Shopping Center and the gourmet area of Liverpool.
Additionally, Meriden has easy access to the ring road and the main highways that connect Mérida with Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum, and Playa del Carmen.
Within it, the specific needs of each person are met, generating an unparalleled quality of life accompanied by services and spaces that all residents of Meriden will have access to.

DELIVERY DATES:-Tower A - E: Immediate delivery. (those that have not been sold will be delivered within a maximum of 1 month, first stage)SECOND STAGE:-Tower F, G AND H: Immediate Delivery-Tower I, J AND K: November/December 2025
MAINTENANCE FEE: $49.50 per m2 Meriden fee and its amenities and for Cabo Norte (access to the clubhouse also included)

QUOTED APARTMENT FROM THE PUBLICATION:
MODEL L TOWER I, LEVEL 2, I-202, LUXUS
214m2, 3.10M Floor to Ceiling Height
Construction: 214 m2

DISTRIBUTION
2 parking spaces
Storage room
Living room
Dining room
Integral kitchen
Breakfast bar
Service patio with full bathroom
Terrace
Balcony
1 Master bedroom with full bathroom and dressing room
1 Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
1 Secondary bedroom with closet and full bathroom
Half bathroom for guests

EQUIPMENT:
-Integral kitchen with granite bar
-Carpentry in kitchen, bathroom furniture, and closets
-Stove
-Hood
-Boiler
-Air conditioners
-Window frames
-Mirrors in bathrooms

AMENITIES
-Main lake
-Outdoor pool (infinity view)
-Splash pad
-Spa with sauna, steam,
-Jacuzzi and massage rooms-Hammock lounge
-Multi-fitness room
-Juice bar & coffee bar
-Fitness club
-Social room
-Private room
-Junior room
-Play zone
-Children's games
-Pet garden

SALES POLICIES
-Reservation $100,000
Option 1:
-Down payment 10% + 10% (10 MSI) + 80% upon delivery
Option 2:
-20% down payment + 80% upon delivery

FINANCING
-Bank credits
-Own resources/Cash

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notarial fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.LA PRIMERA COMUNIDAD PLANEADA DEL SURESTE
Cabo Norte es un desarrollo sustentable con características que lo hacen unico en Merida.
Rodeados de más de 9,000 m2 de jardines, parques y áreas verdes, estamos en la mejor ubicación dentro de Cabo Norte, justo frente al lago del Centro Comercial La Isla y el área gourmet de Liverpool.
Además, Meriden tiene un fácil acceso al periférico y a las principales autopistas que comunican a Mérida con Puerto Progreso, Campeche, Cancún, Tulum y Playa del Carmen.
Dentro de él, se satisfacen las necesidades propias de cada persona, generando una calidad de vida inigualable que se acompaña de servicios y espacios a los que todos los residentes de Meriden tendrán acceso.

FECHAS DE ENTREGA:-Torre A - E: Entrega inmediata. (los que no se han vendido se entregan máximo en 1 mes, primera etapa)SEGUNDA ETAPA:-Torre F, G Y H: Entrega Inmediata-Torre I, J Y K: Noviembre/Diciembre 2025
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $49.50 por m2 cuota meriden y sus amenidades y para cabo norte (acceso a casa club también incluido)

DEPARTAMENTO COTIZADO DE LA PUBLICACIÓN:
MODELO L TORRE I, NIVEL 2, I-202, LUXUS
214m2, 3.10M Altura Piso a Techo
Construccion: 214 m2

DISTRIBUCIÓN
2 cajones de estacionamiento
Bodega
Sala
Comedor
Cocina integral
Barra desayunador
Patio de servicio con baño completo
Terraza
Balcón
1 Recámara principal con baño completo y vestidor
1 Recámara secundaria con vestidor y baño completo
1 Recamara secundaria con closet y baño completo
Medio baño de visitas

EQUIPAMIENTO:
-Cocina integral con barra de granito
-Carpintería en cocina, muebles de baño y closets
-Estufa
-Campana
-Boiler
-Aires acondicionados
-Cancelería
-Espejos en baños

AMENIDADES
-Lago principal
-Alberca al aire libre (infinity view)
-Chapoteadero
-Spa con sauna, vapor,
-Jacuzzi y salas de masaje-Hamaca lounge
-Salon multi-fitness
-Juice bar & coffee bar
-Fitness club
-Social room
-Private room
-Junior room
-Play zone
-Juegos infantiles
-Pet garden

POLITICAS DE VENTA
-Apartado $100,000
Opción 1:
-Enganche 10% + 10 % (10 MSI) + 80% contra entrega
Opción 2:
-20%enganche + 80% contra entrega

FINANCIAMIENTO
-Créditos bancarios
-Recurso propio/Contado

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.