Welcome to your new home, the Kinish Model in Cholul. This house, designed with modern details and high-quality finishes, is strategically located near shopping centers and prestigious hospitals. Cholul is an up-and-coming area, known for its quiet and safe environment, ideal for those seeking a relaxed life without straying far from urban comforts. Make your housing dreams come true in the Kinish Model, your oasis in Cholul!

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
MAINTENANCE FEE: $1,750.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Lot 124
Land: 323.8 m2
Construction: 313 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Reception with double height and view to the terrace.
- Living room, dining room open to double height.
- Open kitchen already fitted with cabinetry.
- Covered terrace with area for barbecue
- Synthetic grass
- Guest bathroom
- Ground floor room with full bathroom and view to the garden.
- Service area
- Service room with full bathroom

UPPER FLOOR
- Spacious secondary room with large walk-in closet and terrace.
- Master bedroom with large terrace, full bathroom, and very spacious walk-in closet.
- Large Flex Room

EQUIPMENT
- The house already has fans in the rooms and air conditioning in the rooms.
- Air conditioning in the social area.
- Carpentry throughout the house
- Hydropneumatic
- Electric fence.

AMENITIES
- 3 swimming pools and swimming lane
- Paddle, soccer, and basketball courts
- Grill terrace and sunbathing area
- Multipurpose room (capacity for 160 people)
- Children's play area and pet park
- Gym and Junior’s Club
- Reception and security booth 24/7
- Video surveillance cameras
- Entrance for suppliers
- North-South orientation

SALES POLICIES
- Reservation: $50,000.00
- Direct to deed

FINANCING
- Cash
- Own resources
- Bank loans

NOTICE
- Prices and availability are subject to change without prior notice.
- The images and perspectives are for illustrative purposes only.
- Does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
- The price does not include notary fees, appraisals, acquisition taxes, or bank commissions.
- The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.Bienvenido a tu nuevo hogar, el Modelo Kinish en Cholul. Esta casa, diseñada con detalles modernos y acabados de alta calidad, se encuentra estratégicamente ubicada cerca de centros comerciales y hospitales de prestigio. Cholul es una zona en auge, conocida por su ambiente tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan una vida relajada sin alejarse de las comodidades urbanas. ¡Haz realidad tus sueños de vivienda en el Modelo Kinish, tu oasis en Cholul!

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,750.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Lote 124
Terreno: 323.8 m2
Construcción: 313 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos
-Recepción a doble altura y con vista a terraza.
-Sala, comedor abierto a doble altura.
-Cocina abierta ya vestidas con gaveteria.
-Terraza techada con área para asador
-Césped sintético
-Baño para visitas
-Habitación planta baja con baño completo y vista hacia el jardín.
-Área de servicio
-Cuarto de servicio con baño completo

PLANTA ALTA
-Habitación secundaria amplia con closet vestidor amplio y terraza.
-Habitación principal con terraza amplia, baño completo y closet vestidor muy amplio.
-Amplio Flex Room

EQUIPAMIENTO
-La casa ya cuenta con ventiladores en habitaciones y AA en las habitaciones.
-AA en área social.
-Carpintería en toda la casa
-Hidroneumático
-Cerco eléctrico.

AMENIDADES
-3 albercas y carril de nado
-Canchas de pádel, fútbol y básquetbol
-Terraza grill y área de asoleaderos
-Salón de usos múltiples (capacidad para 160 personas)
-Área de juegos infantiles y pet park
-Gimnasio y Junior’s Club
-Recepción y caseta de seguridad 24/7
-Cámaras de video vigilancia
-Entrada para proveedores
-Orientación Norte
–Sur

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $50,000.00
-Directo a escrituracion

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Creditos bancarios

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.