The Albarella private community is located away from noise and CLOSE TO EVERYTHING, just 10 minutes from shopping malls and hospitals, away from the city hustle, it is the place you will call home in the best northern area of Merida.

Residents will enjoy spaces and amenities that integrate physical activity, relaxation, socializing, and training, in addition to offering the perfect combination for those looking for a home surrounded by nature in an environment of safety, comfort, and proximity.

SECOND STAGE
DELIVERY DATE: SEPTEMBER 2022
MAINTENANCE FEE: $1,200.00

QUOTED LOT FROM THE PUBLICATION
Model H3
Front: 10 m
Depth: 30 m
Land: 306 m2
Construction: 205 m2

DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Garage for 3 cars (2 covered)
-Living room
-Dining room
-Kitchen
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Bedroom 1 with space for closet and full bathroom

UPPER FLOOR
-Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace

INCLUDED EQUIPMENT
-Melamine cabinets

EQUIPMENT WITH ADDITIONAL COST
-Pool
-Bar and pergola
-Service and laundry room

AMENITIES
-Clubhouse
-Multi-purpose sports court
-Basketball
-Soccer
-Volleyball
-Children's basketball court
-Parking spaces
-Pool and wading pool.
-Covered terrace with loungers.
-Grill

SERVICES AND FEATURES
-More than 4,000 M2 of green areas
-All roads and amenities are surrounded by green areas with landscape design.
-Guardhouse with 24-hour guard for both pedestrian and vehicular control
-CCTV cameras
-Perimeter wall of 2.85 meters high.
-Electric perimeter fence

SALES POLICIES
-Reservation: $10,000.00
-Down payment: 30%

FINANCING
-Cash
-Personal resources
-Bank loans
-Infonavit
-Cofinavit

NOTICE
-Prices and availability are subject to change without prior notice.
-The images and perspectives are for illustrative purposes only.
-It does not include furniture, decorative items, or equipment not described in the property sheet.
-The price does not include notary fees, appraisal, acquisition taxes, or bank commissions.
-The information, including the delivery date and other additional details, is subject to change without prior notice.La privada Albarella se encuentra lejos del ruido y CERCA DE TODO, a solo 10 minutos de plazas comerciales y hospitales, lejos del bullicio citadino, se encuentra el sitio que llamaras
hogar en la mejor zona norte de Merida.

Los residentes disfrutaran de espacios y amenidades que integran la actividad fisica, la relajación, la convivencia y el entrenamiento ademas de que ofrece la perfecta combinación para quienes buscan un hogar rodeado de naturaleza en un ambiente de seguridad, comodidad y cercania.

SEGUNDA ETAPA
FECHA DE ENTREGA: SEPTIEMBRE 2022
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,200.00

LOTE COTIZADO DE LA PUBLICACION
Modelo H3
Frente: 10 m
Fondo: 30 m
Terreno: 306 m2
Construccion: 205 m2

DISTRIBUCION
PLANTA BAJA
-Garage para 3 carros (2 techados)
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Habitación 1 con espacio para closet y baño completo

PLANTA ALTA
-Habitación 2 con espacio para closet y baño completo
-Habitación principal con closet vestidor, baño completo y terraza

EQUIPAMIENTO INCLUIDO
-Gabinetes de melamina

EQUIPAMIENTO CON COSTO ADICIONAL
-Alberca
-Bar y pérgola
-Cuarto de servicio y lavado

AMENIDADES
-Casa Club
-Cancha Deportiva de Usos Múltiples
-Basquetbol
-Futbol
-Voleibol
-Cancha infantil de basquetbol
-Cajones de estacionamiento
-Alberca y chapoteadero.
-Terraza techada con camastros.
-Asador

SERVICIOS Y CARACTERÍSTICAS
-Más de 4,000 M2 de áreas verdes
-Todas las vialidades y amenidades se encuentran rodeadas de áreas verdes con diseño de paisaje.
-Caseta de vigilancia con guardia 24 horas para el control tanto peatonal como automovilístico
-Cámaras CCTV
-Barda perimetral de 2.85 mts de altura.
-Cerco eléctrico perimetral

POLITICAS DE VENTA
-Apartado: $10,000.00
-Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
-Contado
-Recurso propio
-Créditos bancarios
-Infonavit
-Cofinavit

AVISO
-Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
-Las imágenes y perspectivas son únicamente ilustrativas.
-No incluye muebles, artículos decorativos ni equipamiento no descrito en la ficha del inmueble.
-El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.
-La información, incluyendo la fecha de entrega y otros detalles adicionales, está sujeta a cambios sin previo aviso.