Sale of building, warehouse, and commercial premisesVenta de edificio, bodega y locales Comerciales

Mixed-Use Building with Retail and Offices for Sale in Naucalpan
Invest in a property with high potential in the heart of the Alce Blanco Industrial Colony, Naucalpan de Juárez. With a price of $58,933,000 MXN, this property is an excellent opportunity for developers or entrepreneurs looking for a building with multiple sources of income.

Located on a lot of 1,507.53 m², the property features a solid construction of 2,872.73 m². Its masonry foundation of braza stone with reinforced concrete guarantees strength and durability. The architectural distribution of its three levels is as follows:

Ground Floor: Six commercial spaces, each with its own half bathroom, ideal for a constant flow of customers.

First and Second Levels: Spacious areas distributed in access corridors, offices, and three full bathrooms, perfect for corporate operations.

Industrial Area: At the back, the property has a functional zone that includes an office, reception, bathroom, and a large warehouse for industrial or storage operations.

Rooftop: This level houses a janitor's room and two archives.

This property offers a unique combination of commercial, office, and industrial spaces, making it versatile and adaptable to a wide range of businesses.

This property is managed by MERP Inmobiliaria, a company with over 10 years of experience in the real estate market and a wide catalog of available properties.Edificio de Uso Mixto con Locales y Oficinas en Venta en Naucalpan
Invierte en un inmueble con alto potencial en el corazón de la Colonia Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez. Con un precio de $58,933,000 MXN, esta propiedad es una excelente oportunidad para desarrolladores o empresarios que buscan un edificio con múltiples fuentes de ingresos.

Ubicada en un lote de 1,507.53 m², la propiedad cuenta con una sólida construcción de 2,872.73 m². Su cimentación de mampostería de piedra braza con refuerzos de concreto armado garantiza solidez y durabilidad. La distribución arquitectónica de sus tres niveles es la siguiente:

Planta Baja: Seis locales comerciales, cada uno con su propio medio baño, ideales para un flujo constante de clientes.

Primer y Segundo Nivel: Espacios amplios distribuidos en pasillos de acceso, oficinas y tres baños completos, perfectos para operaciones corporativas.

Área Industrial: En la parte trasera, la propiedad cuenta con una zona funcional que incluye una oficina, recepción, baño y una gran bodega para operaciones industriales o de almacenamiento.

Azotea: Este nivel alberga un cuarto para conserje y dos archivos.

Este inmueble ofrece una combinación única de espacios comerciales, de oficinas e industriales, lo que lo hace versátil y adaptable a una amplia gama de negocios.

Esta propiedad es gestionada por MERP Inmobiliaria, una empresa con más de 10 años de experiencia en el mercado inmobiliario y con un amplio catálogo de propiedades disponibles.