Loft for sale in San Ángel Residential. With good distribution and first-class amenities. This modern Loft features a living room, dining room, and open kitchen that perfectly integrates with the social area, creating a spacious and functional environment, also illuminated by its double-height ceilings and large double-glazed windows that prevent noise from entering, a large laundry area, one bedroom with a full bathroom and a large walk-in closet, and a second bedroom or study. It has two full bathrooms, a Family Room ideal for a TV area or workspace. The spaces are enhanced with engineered wood finishes, which add warmth and elegance to the living and dining area. The loft design, with high ceilings and floor-to-ceiling windows, allows for magnificent natural light entry and a sense of spaciousness. Maintenance $6,000.00. The residential complex offers exclusive amenities, including: Garden with barbecue area and children's playground, Covered and Heated Pool, Jacuzzi, Sauna. Two Padel courts, Three event rooms (two for small events and one with a capacity for up to 400 people), Car wash area, 20 parking spaces for visitors. An excellent option for those looking to live with comfort, style, and access to complete amenities in one of the most attractive areas in the south of the city. Ideal for both living and investing.

The sale price of the property is plus deed expenses (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the operation.
In credit operations, the deed amount will be determined based on the credit amounts.
The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer.
The property will be transferred free of all liens.Loft en venta en San Ángel Residencial. Con buena distribución y amenidades de primer nivel. Este moderno Loft cuenta con sala, comedor cocina abierta que se integra perfectamente con el área social creando un ambiente amplio y funcional, además iluminado por sus techos de doble altura y grandes ventanales con doble vidrio lo que impide la entrada del ruido, gran área de lavado, una recámara con baño completo y gran vestidor, y una segunda recámara o estudio. Dispone de dos baños completos, Family Room ideal para área de TV o espacio de trabajo. Los espacios están realzados con acabados de madera de ingeniería, que aportan calidez y elegancia al área de sala y comedor. El diseño tipo loft, con techos de gran altura y ventanales de piso a techo, permite una magnífica entrada de luz natural y una sensación de amplitud. Mantenimiento $6,000.00. El conjunto residencial ofrece amenidades exclusivas, entre las que destacan: Jardín con área de asador y juegos infantiles, Alberca Techada y Climatizada, Jacuzzi, Sauna. Dos canchas de Padel, Tres salones de eventos (dos para eventos pequeños y uno con capacidad hasta para 400 personas), Área de lavado de autos, 20 lugares de estacionamiento para visitas. Una excelente opción para quienes buscan vivir con confort, estilo y acceso a completas amenidades en una de las zonas más atractivas del sur de la ciudad. Ideal tanto para vivir como para invertir.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.