Discover this spectacular penthouse with a beautiful private roof garden in a condominium with two towers, each with 3 apartments, totaling 6 units. It is located on the third floor, is exterior, has an elevator, 24-hour security, 2 parking spaces that are cramped together, with the option for a third rented parking space, 3 bedrooms, the main one with a walk-in closet and bathroom, a full bathroom in the hallway shared by the other two bedrooms, a kitchen with a service room and installation for a bathroom, a spacious living-dining area ideal for large furniture, the roof garden is half covered and enclosed with air conditioning and half outdoors with a grill and service bar overlooking the treetops. Located on Minerva Street, within the recognized and quiet Colonia Crédito Constructor, one of the areas with the best connectivity and appreciation in the south of Mexico City. The property offers a unique lifestyle, combining privacy, spaciousness, and open views, ideal for those seeking comfort and exclusivity. Its private roof garden is perfect for social gatherings, outdoor dinners, or simply enjoying moments of relaxation with a privileged view of the city. Unbeatable location: Situated minutes from important roads such as Periférico, Avenida Revolución, and Barranca del Muerto, with easy access to San Ángel, Mixcoac, Insurgentes Sur, and Santa Fe. The area has supermarkets, restaurants, parks, schools, and nearby shopping centers, providing an excellent quality of life. This penthouse is an excellent option for both living and investing, thanks to its strategic location, high demand, and great potential for appreciation. Live high up, in one of the best areas of the city.

The sale price of the property is plus closing costs (rights, taxes, fees, appraisals) which will be calculated by the notary when formalizing the transaction. In credit operations, the amount of closing costs will be determined based on the credit amounts. The necessary documents for the sale of the property are available to the consumer. The property will be transferred free of all liens.Descubre este espectacular penthouse con hermoso roof garden privado en condominio con dos torres cada una con 3 departamentos, total 6 deptos. Se encuentra en el tercer piso, es exterior cuenta con elevador ,vigilancia las 24 hrs , 2 cajones de estacionamiento que se estorban entre sí , con opción a un tercer estacionamiento rentado ,3 recámaras, la principal con vestidor y baño , baño completo en pasillo que comparten las otras dos recámaras, cocina con cuarto de servicio e instalación para baño, amplia estancia de sala comedor ideal para muebles grandes ,el roof garden es mitad techado y cerrado con aire acondicionado y mitad al aire libre con asador y barra de servicio con vista a los copos de los árboles. Ubicado en la calle Minerva, dentro de la reconocida y tranquila Colonia Crédito Constructor, una de las zonas con mejor conectividad y plusvalía del sur de la Ciudad de México. La propiedad ofrece un estilo de vida único, combinando privacidad, amplitud y vistas abiertas, ideal para quienes buscan confort y exclusividad. Su roof garden privado es perfecto para reuniones sociales, cenas al aire libre o simplemente para disfrutar de momentos de descanso con una vista privilegiada de la ciudad. Ubicación inmejorable: Situado a minutos de importantes vialidades como Periférico, Avenida Revolución y Barranca del Muerto, con fácil acceso a San Ángel, Mixcoac, Insurgentes Sur y Santa Fe. La zona cuenta con supermercados, restaurantes, parques, escuelas y centros comerciales cercanos, lo que brinda una excelente calidad de vida. Este penthouse es una excelente opción tanto para vivir como para invertir, gracias a su ubicación estratégica, alta demanda y gran potencial de plusvalía. Vive en lo alto, en una de las mejores zonas de la ciudad.

El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito.
Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble.
El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.