This two-story condominium, bathed in beautiful natural light, is located in a great location, in front of the renowned boutique hotel La Puertecita, above the gate. It has never been rented, so it is well maintained. Its North-South orientation will allow you to enjoy fabulous sunsets every day from your upper terrace, which offers 360-degree views of San Miguel de Allende. It has three bedrooms and three bathrooms; its size – 130 square meters of construction – makes it an ideal home for independent people or couples who enjoy privacy and lead a quiet social life. Casa Los Patios has four different patios, each with its own personality, giving it a distinctive and cozy touch. There is space outside for a vehicle, and the steps between each floor are very manageable.

Upon entering Casa Los Patios, you will find the first patio to the left of the main living room. On this first level, there are two bedrooms: the Master, which has its own bathroom with a large tub; while the second bedroom currently functions as an office and has an adjacent full bathroom, which is perfect for guests.

The kitchen is just a few steps from the dining room and is spacious enough. By going up a few steps, you will reach the study/bedroom, which also has its own bathroom with a shower, as well as its own patio outside.

Next, there is another hallway that leads to a larger patio from where you can see the Atascadero stables in the distance, as well as a cactus garden planted by the current owner. On this same level is the service area. If you go up a few more steps, you will reach the main patio / upper terrace.

With no maintenance costs, Casa Los Patios is an ideal investment property for a modest budget, in excellent condition and ready to be inhabited. Contact us to schedule a visit as soon as possible, as it surely will not stay on the market for long.Este condominio de dos pisos, bañado en una hermosa luz natural, se encuentra en una estupenda ubicación, frente al reconocido hotel boutique La Puertecita, arriba del portón. Nunca ha sido rentado por lo cual está bien conservado. Su orientación Norte-Sur le permitirá disfrutar de fabulosos atardeceres todos los días desde su terraza superior, la cual cuenta con vistas de 360 grados de San Miguel de Allende. Cuenta con tres recámaras y tres baños; su tamaño – 130 metros cuadrados de construcción – hace de ella un hogar ideal para personas independientes o parejas que gustan de la privacidad y llevan una vida social tranquila. Casa Los Patios cuenta con cuatro diferentes patios, cada uno con su propia personalidad, que le dan un toque distintivo y acogedor. Cuenta con espacio afuera para un vehículo, y los escalones entre cada piso son muy manejables.

Al entrar a Casa Los Patios encontrará el primer patio a la izquierda de la sala principal. En este primer nivel hay dos recámaras: la Principal, que cuenta con su propio baño con una amplia tina; mientras que la segunda recámara actualmente funciona como oficina y tiene un baño completo adyacente, el cual es perfecto para visitas.

La cocina se encuentra a unos pasos del comedor y es suficientemente amplia. Al subir algunos escalones llegará usted al estudio/recámara, el cual también cuenta con su propio baño con regadera, así como su propio patio afuera.

Posteriormente se encuentra otro vestíbulo, el cual lleva a un patio de mayores dimensiones desde donde podrá ver los establos de Atascadero a la distancia, así como un jardín de cactáceas plantado por el actual propietario. En este mismo nivel se encuentra el área de servicio. Si sube otros escalones más, llegará usted al patio principal / terraza superior.

Sin gastos de mantenimiento, Casa Los Patios es una propiedad de inversión ideal para un presupuesto modesto, en excelentes condiciones y lista para habitarse. Contáctenos para agendar una visita lo antes posible, pues seguramente no permanecerá mucho tiempo en el mercado.