Located just minutes from the center and next to the golf course, the Fraccionamiento de los Frailes has become one of the areas with the highest appreciation in San Miguel De Allende, Guanajuato.

At this point, this spacious house is located, which combines modernity with colonial style, with top-quality finishes throughout the house, excellent brightness, a large backyard, a roof garden with a view of the lake, and a garage for two cars. This is one of the best investments one can make.

The house has the following characteristics:

*281 m2 of covered construction

Ground floor:

*Living-dining room
*Kitchen and pantry
*Laundry room
*Study/Bedroom
*Independent access
*Full bathroom
*Garden with fountain

Upper floor:

*Master bedroom
*2 secondary bedrooms
*TV room
3 full bathrooms

Rooftop:

75m2 of terrace
Equipped with a pergola

Additional:
*140 m2 of backyard
*50 m2 of front garden
*Garage for two carsUbicada a pocos minutos del centro y al lado del campo de golf, el Fraccionamiento de los frailes se a convertido en una de las localidades con mas plusvalía en San Miguel De Allende Guanajuato ,

En este punto se encuentra ubicada esta amplia casa, la cual combina la modernidad con el estilo colonial, con acabados de primera en toda la casa, excelente luminosidad un amplio patio trasero, Roof Garden con vista al lago y cochera para dos carros, esta es una de las mejores inversiones que uno puede realizar.

La casa cuenta con las siguientes caracteristicas

*281 m2 obra cubierta

Planta baja

*Sala comedor
*Cocina y Alacena
*Cuarto de lavado
*Estudio/Recamara
*Acceso independiente
*Baño Completo
*jardin con fuente

Planta Alta

*Recamara Principal
*2 secundarias
*Sala de TV
3 Baños completos

Azotea

75m2 de terraza
Acondicionada con pergolado

Adiccional
*140 m2 de Jardin Trasero
*50 m2 de Jardin de Frente
*Cochera para dos Autos