Strategic location and smart lifestyle!

This modern apartment is located in Erudita, a development designed especially for professionals and students, with immediate access to the Periférico Norte and surrounded by key points such as Marista and Anáhuac universities, Faro del Mayab Hospital, and the Sky Tower.

🏡 Apartment Features:
1 bedroom with closet
Open concept kitchen, living room, and dining area
Laundry area with linen closet
Terrace with private garden
1 full bathroom
1 assigned parking space

✨ Development Amenities:
Co-Working Area
Gaming Room
Rooftop with pool and social area
E-Commerce Room (package reception)
Reception with security
Bicycle area

🛠️ Included Services:
Elevator
Security cameras with closed circuit
Wi-Fi throughout the building

🧰 Apartment Equipment:
2 air conditioners of 18,000 BTUs each
4-burner electric stove
Water heater
Lower cabinets in kitchen
TV stand and wardrobe in the bedroom

📆 Available for occupancy starting July 2025

Price and availability are subject to change without prior notice. Please consult your real estate advisor.

Important notice:
The availability and price of properties are subject to change without prior notice. Information is updated periodically; it is recommended to confirm with your real estate advisor.

Images, renders, and illustrations are only graphic representations for reference and may vary from the final product. Furniture, decoration, lighting, equipment, and accessories are not included in the sale price unless expressly stated in writing. Please consult your advisor for the elements included in the delivery.

The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, credit processing, maintenance fees, or other administrative costs arising from the buying and selling process.

The final price of the transaction will be determined according to the applicable variable amounts, as established in NOM-247-SE-2021, which must be validated with your real estate advisor.

Marketing Information

Humberto González Realty
Certified Real Estate Advisor
AMPI Mérida Member | National AMPI¡Ubicación estratégica y estilo de vida inteligente!

Este moderno departamento se encuentra en Erudita, un desarrollo pensado especialmente para profesionistas y estudiantes, con acceso inmediato al Periférico Norte y rodeado de puntos clave como las universidades Marista y Anáhuac, el Hospital Faro del Mayab y la Torre Sky.

🏡 Características del Departamento:
1 recámara con clóset
Cocina, sala y comedor de concepto abierto
Área de lavado con clóset de blancos
Terraza con jardín privado
1 baño completo
1 cajón de estacionamiento asignado

✨ Amenidades del Desarrollo:
Área de Co-Working
Gaming Room
Rooftop con piscina y área social
E-Commerce Room (recepción de paquetería)
Recepción con seguridad
Área para bicicletas

🛠️ Servicios incluidos:
Elevador
Cámaras de seguridad con circuito cerrado
Wi-Fi en todo el edificio

🧰 Equipamiento del departamento:
2 aires acondicionados de 18,000 BTUs cada uno
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Calentador de agua
Gavetas inferiores en cocina
Mueble para TV y armario en la habitación

📆 Disponible para estrenar a partir de julio 2025

Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta con tu asesor inmobiliario.

Aviso importante:
La disponibilidad y el precio de las propiedades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información se actualiza periódicamente; se recomienda confirmar con su asesor inmobiliario.

Las imágenes, renders e ilustraciones son únicamente representaciones gráficas de referencia y pueden presentar variaciones respecto al producto final. El mobiliario, decoración, luminarias, equipamiento y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito. Consulte con su asesor los elementos incluidos en la entrega.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, trámites de crédito, cuotas de mantenimiento ni otros costos administrativos derivados del proceso de compraventa.

El precio final de la operación se determinará de acuerdo con los montos variables aplicables, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021, mismos que deberán ser validados con su asesor inmobiliario.

Información de comercialización

Humberto González Realty
Asesor Inmobiliario Certificado
Miembro AMPI Mérida | AMPI Nacional