CRA EB-VY6520
This house is a beautiful house for sale with 4 bedrooms featuring spacious areas where one of the bedrooms is on the ground floor, it has a pool and a covered garage for 2 cars. Located in the Bosques de Conkal 3 subdivision.
Measurements:
-Land: 13.63 m x 23 m
-Total land area: 317.29 m2
-Total construction area: 292 m2
-Ground floor: 125.89 m2
-Upper floor: 173.46 m2
-Terrace: 27.93 m2
-Pool area: 15 m2
-Dimensions of the pool water mirror: 5 m x 3 m
-Green area: 15.33 m2
-Perimeter wall: 48.33 m linear meters.
DISTRIBUTION:
Ground floor:
-Covered garage for 2 vehicles.
-Main entrance.
-Spacious living room with double-height ceiling.
-Spacious dining room.
-Open kitchen with island.
-Granite countertops and included cabinetry.
-Pantry.
-Bedroom with its own bathroom.
-Back terrace with a view of the pool.
-Steel pergola over the terrace.
-Pool with lighting and preparation for filtration system.
-Perimeter walls at 2 m height.
-Service hallway.
UPPER FLOOR:
- Living room with a view of the double height.
- Secondary bedroom #1 with its own bathroom and closet.
- Secondary bedroom #2 with its own bathroom and closet.
- Spacious master bedroom, with walk-in closet and its own bathroom.
-Finishes and specifications:
-Pool 4 x 5 m with preparation for filtration
-Ceramic floors and terrace in stamped concrete
-Kitchen with granite and bathrooms with marble
-Tempered glass enclosures, mirrors, and single-lever faucets
-Facade with stone and perimeter walls
-Aluminum line 3” with 6 mm glass
-Tzalam and caobilla doors with stainless steel hardware
-Cistern, water tank, and biodigester
-Ducts for A/C, TV, and telephone
***Full Equipment Price, $5,150,000 Mexican pesos which includes a bonus of $500,000 MXN, applicable to choose from the following options:
-Solar panel installation.
-Custom kitchen as a renovation of the current one.
-Air conditioners.
-Pool filtration system.
-Stationary gas tank.
-Closet for the ground floor bedroom.
Payment methods:
-Reservation: $10,000 MXN
-Down payment: 20%.
-Accepted credits:
-Infonavit, Cofinavit,
-Bank credit
-Personal resources.
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The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of notarization.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.CRA EB-VY6520
Casa In es una Hermosa casa en venta de 4
habitaciones con detalles de espacios amplios donde
una de las habitaciones está en planta baja, cuenta con
alberca y cochera techada para 2 autos. Ubicada en el
fraccionamiento Bosques de Conkal 3.
Medidas:
-Terreno: 13.63 m x 23 m
-Área total del terreno: 317.29 m2
-Superficie de construcción total: 292 m2
-Planta baja: 125.89 m2
-Planta Alta: 173.46 m2
-Terraza 27.93 m2
-Superficie de alberca: 15 m2
-Medidas del espejo de agua de la alberca: 5 m x 3 m
-Área verde: 15.33 m2
-Barda perimetral: 48.33 m lineales.
DISTRIBUCIÓN:
Planta baja:
-Cochera techada para 2 vehículos.
-Entrada principal.
-Sala amplia con techo a doble altura.
-Comedor amplio.
-Cocina abierta con isla.
-Encimeras de granito y carpintería incluida.
-Alacena.
-Recámara con baño propio.
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Pérgola de acero sobre terraza.
-Alberca con iluminación y preparación para sistema de
filtrado.
-Bardas perimetrales a 2 m de altura.
-Pasillo de servicio.
PLANTA ALTA:
- Lliving room con vista a la doble altura.
- Habitación secundaria #1 con baño propio y clóset.
- Habitación secundaria #2 con baño propio y clóset.
- Habitación principal amplia, con clóset vestidor y baño propio.
-Acabados y especificaciones:
-Piscina 4 x 5 m con preparación para filtrado
-Pisos cerámicos y terraza en concreto estampado
-Cocina con granito y baños con mármol
-Canceles de vidrio templado, espejos y grifería monomando
-Fachada con piedra y bardas perimetrales
-Aluminio línea 3” con cristal de 6 mm
-Puertas de tzalam y caobilla con herrajes de acero inoxidable
-Cisterna, tinaco y biodigestor
-Ductos para A/A, TV y teléfono
***Precio Full Equipment, $5,150,000 pesos mexicanos que incluye un bono de $500,000 MXN, aplicable a elegir entre las siguientes opciones:
-Instalación de paneles solares.
-Cocina personalizada como renovación de la actual que tiene.
-Aires acondicionados.
-Sistema de filtro para la alberca.
-Tanque de gas estacionario.
-Clóset de la habitación de planta baja.
Formas de pago:
-Apartado: $10,000 MXN
-Enganche: 20%.
-Créditos aceptados:
-Infonavit, Cofinavit,
-Crédito bancario
-Recurso propio.

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Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247