Sale of Residential Land within a Gated Community in TamancheVenta de Terreno Residencial dentro de Privada en Tamanche

[TIW-402]
Living in Tamanche, north of Mérida, is enjoying an area in full residential growth, surrounded by nature, tranquility, and great appreciation. Its strategic location places you just 500 meters from the Mérida–Progreso highway, allowing for quick access to both the city and the beach.
In just 10 minutes you will find the main shopping malls, universities, prestigious schools, hospitals, and essential services, making it an ideal point for those seeking comfort, security, and a modern lifestyle.
Moreover, its proximity to Progreso gives you the opportunity to enjoy the sea every weekend, making Tamanche a perfect place to live or invest.

Amenities that enhance your lifestyle
The private community offers spaces designed for well-being, coexistence, and sports:

Swimming pool and swimming channel
Padel courts
Soccer field
Basketball court
Functional circuit
Jogging circuit
Spiro
Yoga room
Physiotherapy and massage room
Zen garden
Organic garden
Themed parks
Kid’s Club
Social terraces
Event garden
Grill area

Security and urbanization

24/7 surveillance booth
Perimeter walls with electric fence
24-hour monitoring cameras
Gate Guard System
Concrete roads
Wide sidewalks
Lighting
Electricity at the lot line
Potable water network

Lot Characteristics
Surface: 313.50 m²

Front: 11 m
Depth: 28.50 m
Price: $1,450,000
Payment method: Own resources[TIW-402]
Vivir en Tamanche, al norte de Mérida, es disfrutar de una zona en pleno crecimiento residencial, rodeada de naturaleza, tranquilidad y gran plusvalía. Su ubicación estratégica te coloca a sólo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, lo que permite un acceso rápido tanto a la ciudad como a la playa.
A tan solo 10 minutos encontrarás las principales plazas comerciales, universidades, escuelas de prestigio, hospitales y servicios esenciales, convirtiéndo en un punto ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno.
Además, su cercanía con Progreso te brinda la posibilidad de disfrutar del mar cada fin de semana, haciendo de Tamanche un lugar perfecto para vivir o invertir.

Amenidades que enaltecen tu estilo de vida
La privada ofrece espacios diseñados para el bienestar, la convivencia y el deporte:

Piscina y canal de nado
Canchas de pádel
Cancha de fútbol
Cancha de básquetbol
Circuito funcional
Circuito de jogging
Spiro
Salón de yoga
Salón de fisioterapia y masajes
Jardín zen
Huerto orgánico
Parques temáticos
Kid’s Club
Terrazas sociales
Jardín de eventos
Área de grill

Seguridad y urbanización

Caseta de vigilancia 24/7
Bardas perimetrales con cerco eléctrico
Cámaras de monitoreo 24 horas
Gate Guard System
Vialidades de concreto
Banquetas amplias
Alumbrado
Energía eléctrica a pie de lote
Red de agua potable

Características del Lote
Superficie: 313.50 m²

Frente: 11 m
Fondo: 28.50 m
Precio: $1,450,000
Forma de pago: Recursos propios