Property ideal for educational institution, training center, or academic project is offered for sale, consisting of a two-level building designed to provide functionality and comfort.

The property has double-width stairs at both ends, facilitating circulation within the campus.

🔹 Ground floor:
- Independent bathrooms for women and men
- Room with water supply, previously set up as a science laboratory
- Computer lab (not equipped) with spacious dimensions, equivalent to double that of a standard classroom
- Multipurpose room with ample space, also double in size

🔹 Upper floor:
- 6 classrooms with an approximate capacity of 30 to 32 students each, depending on the furniture used

🔹 Sports areas:
- Fast soccer field with a steel shell structure, wooden boards, and metal goals
- Covered concrete basketball court, which also serves as a plaza for events or school activities

An excellent opportunity for investors or educational institutions looking for a space already adapted for academic activities, with sports areas and functional classrooms.

✅ 3,393.425 m² of surface
➡️ Calzada de las Américas
➡️ Sale price: $34 million

Contact us:
📞 (686) 146 5061
📩 hortenciaveyna@horveservicios.com
(Registration Number with PROFECO 5707-2022 / 4779-2022)
#RealEstate #Properties #HousesForSale #PropertiesForSale #RealEstate #Investments #House #SaleInBajaCalifornia #SaleInMexicaliSe ofrece en venta propiedad ideal para institución educativa, centro de capacitación o proyecto académico, conformada por un edificio de dos niveles diseñado para brindar funcionalidad y comodidad.

El inmueble cuenta con escaleras de doble anchura en ambos extremos, lo que facilita la circulación dentro del plantel.

🔹 Planta baja:
-Baños independientes para mujeres y hombres
-Salón con toma de agua, anteriormente acondicionado como laboratorio de ciencias
-Laboratorio de cómputo (no equipado) con dimensiones amplias, equivalente al doble de un salón estándar
-Salón de usos múltiples con espacio amplio, también de doble tamaño

🔹 Planta alta:
-6 salones con capacidad aproximada de 30 a 32 alumnos cada uno, dependiendo del mobiliario utilizado

🔹 Áreas deportivas:
-Cancha de fútbol rápido con estructura tipo cascarón de acero, tablas de madera y porterías metálicas
-Cancha de básquetbol de concreto techada, que también funciona como explanada para eventos o actividades escolares

Una excelente oportunidad para inversionistas o instituciones educativas que buscan un espacio ya adaptado para actividades académicas, con áreas deportivas y aulas funcionales.

✅3,393.425 m² de superficie
➡️ Calzada de las Américas
➡️ Precio de venta: $34 mdp

Contáctanos:
📞 (686) 146 5061
📩 hortenciaveyna@horveservicios.com
(Número de Registro ante PROFECO 5707-2022 / 4779-2022)
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