It is time to live in the heart of Polanco, enjoying an apartment with a magnificent location on Arquímedes Street. It is located on the first floor of a modern building with 23 apartments, only 2 apartments per floor. It is 12 years old and 209m².

The entrance to the apartment is direct from the elevator. It is very spacious, with wooden floors and well-utilized spaces. It has many windows and glass doors, making it a property with great lighting and ventilation.

The living room has an open space design, including a living room, dining room, and a comfortable TV room. It also has access to a fully equipped open kitchen, with a black granite bar and breakfast area. Connected to the back of the kitchen, we find a laundry area and a service room, which includes a bathroom and access to the service stairs.

The apartment has 3 bedrooms with closets. The master bedroom or master suite is very spacious and has an integrated bathroom and a dressing room. For the other 2 bedrooms, the apartment includes 2 additional full bathrooms, which can also be used by guests.

It has a magnificent terrace of 54 m², with vertical gardens that include an automatic irrigation system. It can be accessed from the living room and the master bedroom.

The building has amenities such as:

A beautiful roof garden with a pool, barbecue, and TV area
Fully equipped gym
Sauna
Formal meeting room with wine cellar included
Informal meeting room, with bar and pool table
Coworking space, available to all tenants
24/7 security
Parking with valet service, and parking for visitors
Maintenance: $10,135 M.N. per month

The price is cash only. The final financing cost depends on the bank and/or financial institution chosen by the buyer.
* This price does NOT include deed expenses, taxes (ISAI), rights, or notary fees. These will be calculated separately.
* Check the accepted credits for this property.
* The images are illustrative. The furniture and accessories are not included in the price.
* The property may vary in finishes or characteristics. A visit is recommended.
* Official documentation and information will be provided during the sales process.
Check our Privacy Notice.Es el momento de vivir en el corazón de Polanco, disfrutando de un departamento con una magnífica ubicación sobre la calle Arquímedes. Se encuentra en el primer piso de un moderno edificio con 23 departamentos, solo 2 departamentos por piso. Tiene 12 años de antigüedad y 209m 2 .

La entrada al departamento es directa desde el elevador. Es muy amplio, con pisos de madera y espacios bien aprovechados. Tiene muchas ventanas y puertas de cristal, lo que le convierte en un inmueble con gran iluminación y ventilación.

La estancia tiene un diseño de espacios abiertos, incluyendo sala, comedor y una cómoda sala de televisión. Tiene acceso además a una cocina abierta completamente equipada, con barra de granito negro y desayunador. Conectada a la parte posterior de la cocina, encontramos un área de lavado y un cuarto de servicio, el cual incluye un baño y un acceso a las escaleras de servicio.

El departamento tiene 3 recamaras con closet. La recámara principal o máster suite es muy espaciosa, y tiene integrado un baño y un vestidor. Para las otras 2 recámaras, el departamento incluye otros 2 baños completos, que también pueden ser utilizados por visitas.

Tiene una magnífica terraza de 54 m2, con jardines verticales que incluyen sistema de riego automático. Puede accederse a ella desde la estancia y la recámara principal.

El edificio cuenta con amenidades tales como:

Un hermoso roof garden con alberca, asador y zona de tv
gimnasio totalmente equipado
Sauna
Salón para reuniones formales con cava de vinos incluido
Salón de reuniones informales, con bar y mesa de billar
Sala de coworking, a disposición de todos los inquilinos
Seguridad 24/7
Estacionamiento con servicio de valet parking, y estacionamientos para visitantes
Mantenimiento: $ 10,135 M.N. al mes


El precio es de contado. El costo final de financiamiento depende del banco y/o institución financiera que elija el comprador.
* Este precio NO incluye gastos de escrituración, impuestos (ISAI), derechos, ni honorarios notariales. Estos serán calculados por separado.
* Consulta los créditos aceptados para esta propiedad.
* Las imágenes son ilustrativas. Los muebles y accesorios no están incluidos en el precio.
* El inmueble puede variar en acabados o características. Se recomienda agendar una visita.
* La documentación e información oficial se proporcionarán en el proceso de venta.
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