Furnished colonial-style house with pool, cool and with excellent natural lighting.

Located in the northern area of Mérida, just a few minutes from Plaza Altabrisa and with easy access to the ring road.

Excellent location!
Fracc. Maya Norte.
Less than four blocks from the avenues República de Corea and Yucatán, and a block and a half from 16A street, which connects both roads.

100% Residential Area

GENERAL CHARACTERISTICS

· 2 levels
· Covered garage for 2 cars
· 2 bedrooms (1 on the ground floor)
· 1 study with the option for a 3rd bedroom
· Pool with Venetian Mosaic
· Integral and equipped kitchen
· Grills and walls
· Beautiful vegetation and plants
· Ready to move in

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
· Living and dining room with cedar furniture, porcelain ceramic floor, ceiling fan, and mini-split,
· Guest bathroom.
· Beautiful integral kitchen with French door refrigerator, electric stove with oven, extractor hood, utensils and household items, dishes, coffee maker, blender, glassware, etc. (optional).
· Breakfast bar with granite and 4 cedar high chairs.
· One bedroom with a large sliding window that gives access to the pool, Queen Size bed, inverter mini-split.
· Inside the bedroom, there is a full bathroom with tempered glass in the shower area.
· Covered rear terrace with outdoor chairs.
· Pool with Venetian Mosaic.
· Stamped concrete floor in the pool area.
· Side hallway with garden and beautiful vegetation.

UPPER FLOOR:
· Reception.
· Master bedroom with King Size bed, fitted closet, inverter mini-split, and flat-screen TV.
· Full bathroom with tub and tempered glass in the shower area.
· Study with ceiling fan, living room-type furniture, (option for a 3rd bedroom) with access to a large terrace overlooking the street.

ACCESSORIES AND EQUIPMENT
· Automatic washer and dryer.
· Electric boiler.
· Stationary tank.
· Filling and drainage well for the pool.
· Mosquito nets and protectors on windows.

~Monthly rent: $21,000
~Minimum occupancy: 1 year.

REQUIREMENTS AND PAYMENTS

Requirements:
_ Guarantor with property in Mérida**
_ References
_ Proof of economic stability.

Payments:
_ Agreement through Notary
_ First month’s rent in advance
_ Deposit, equal to 1 month’s rent.
** or 2, in case of not having a guarantor.Casa amueblada estilo colonial con piscina, fresca y con excelente iluminación natural.

Ubicada en la zona norte de Mérida, a solo unos minutos de Plaza Altabrisa y con fácil acceso al periférico.

¡Excelente ubicación!
Fracc. Maya Norte.
A menos de cuatro cuadras de las avenidas República de Corea y Yucatán, y a cuadra y media de la calle 16A, que conecta ambas vialidades.

Zona 100% Residencial

CARACTERÍSTICAS GENERALES

· 2 niveles
. Garage techado para 2 autos
· 2 recámaras (1 en planta baja)
· 1 estudio con opción a 3era recámara
. Piscina con Mosaico Veneciano
. Cocina integral y equipada
. Rejas y bardas
. Hermosa vegetación y plantas
. Lista para habitar

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:
. Sala y comedor corridos con muebles de cedro, piso de cerámica porcelanizada, ventilador de techo y minisplit,
. Baño de visitas.
. Hermosa cocina integral con refrigerador french door, estufa eléctrica con horno, campana extractora, utensilios y enseres domésticos, vajillas, cafetera, licuadora, cristalería, etc. (opcional).
. Barra desayunadora de granito con 4 sillas de cedro tipo periquera.
. Una recámara con amplia ventana corrediza que da acceso a la piscina, cama Queen Size, minisplit inverter.
. Dentro de la recámara hay un baño completo con vidrio templado en el área de la regadera.
. Terraza trasera techada con sillas para el exterior.
. Piscina con Mosaico Veneciano.
. Piso de concreto estampado en el área de la piscina.
. Pasillo lateral con jardín y hermosa vegetación.

PLANTA ALTA:
. Recibidor.
. Recámara principal con cama King Size, clóset vestido, minisplit inverter y tv de pantalla plana.
. Baño completo con tina y vidrio templado en el área de la regadera.
. Estudio con ventilador de techo, muebles tipo sala, (opción a 3era recámara) con acceso a una amplia terraza con vista a la calle.

ACCESORIOS Y EQUIPAMIENTO
. Lavadora y secadora automática.
. Boiler eléctrico.
. Tanque estacionario.
. Pozo de llenado y desagüe para la piscina.
. Mosquiteros y protectores en ventanas.

~Renta mensual:$21,000
~Ocupación mínima: 1 año.

REQUISITOS Y PAGOS

Requisitos:
_ Aval con propiedad en Mérida**
_ Referencias
_ Comprobación de estabilidad económica.

Pagos:
_ Convenio a través de Notaría
_ Primer mes de renta x adelantado
_ Depósito, del valor de 1 mes de renta.
** o 2, en caso de no contar con aval.