-INDUSTRIAL WAREHOUSE-
New modern warehouse with arch roof represents a comprehensive logistics solution, highlighting its efficient structural design, excellent natural lighting, and functionality for storage, distribution, or light industry activities.

-SITE-
Atizapan de Zaragoza Center, Industrial Zone.

-DATA-
Warehouse Construction 800m²,
Land 1000m²,
Offices 120m²,
Maneuvering yard 80m²
Rent $90,000 MXN

STRUCTURAL AND DESIGN FEATURES

-MODERN ARCH ROOF DESIGN-
Self-supporting construction with KR-18 sheet, eliminating the need for intermediate columns, maximizing storage space and facilitating maneuvers.

-HEIGHT-
Generally offers a great free height (between 9 and 13 meters in the central part), ideal for high racks and efficient ventilation.

-OFFICES AND SERVICES-
Office Area (120 m²): Functional space, distributed on one level, integrated at one end of the warehouse, including 3 offices and 2 bathrooms for administrative staff. A loft above the administrative offices for future expansions.

-RESTROOMS-
Includes restrooms for operational staff within the warehouse and restrooms in the office area.

-LIGHTING AND FLOORS-
20cm thick high-resistance concrete floor (MR) and translucent sheets that allow excellent natural lighting, reducing energy costs.

-ACCESS CURTAIN-
At the entrance, there is a metal curtain 4.70 meters wide and 5.1 meters high for trailer entry.

-EQUIPMENT-
• Rainwater cistern of 10,000 liters (10m3) and potable water cistern of 5000 liters (5m3).
• Car parking with maneuvering spaces, sufficient space for outdoor parking.

-ACCESS AND SECURITY-
• Logistics: Trailer or heavy truck entrance, loading and unloading dock.
• Services: Three-phase power, cistern, and availability of basic services.

-LOCATION AND PRICE-
Rent Price: $90,000 MXN monthly, situated within the competitive range for new warehouses in industrial areas of the State of Mexico.

-IMAGE-
This configuration is ideal for companies looking for a modern corporate image combined with maximum operational functionality.-BODEGA INDUSTRIAL-
Nueva bodega moderna con Arco techo representa una solución logística integral, destacando por su diseño estructural eficiente, excelente iluminación natural y funcionalidad para actividades de almacenamiento, distribución o industria ligera.

-SITIO-
Atizapan de Zaragoza Centro, Zona Industrial.

-DATOS-
Construcción de Bodega 800m²,
Terreno 1000m²,
Oficinas 120m²,
Patio maniobras 80m²
Renta $90,000 MXN

CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Y DE DISEÑO

-DISEÑO MODERNO DE ARCO TECHO-
Construcción autosoportante con lámina KR-18, que elimina la necesidad de columnas intermedias, maximizando el espacio de almacenamiento y facilitando las maniobras.

-ALTURA-
Generalmente ofrecen una gran altura libre (entre 9 y 13 metros en la parte central), ideal para racks de gran altura y ventilación eficiente.

-OFICINAS Y SERVICIOS-
Área de Oficinas (120 m²): Espacio funcional, distribuido en un nivel, integrado en un extremo de la bodega, incluyendo 3 oficinas y 2 baños para personal administrativo. Un tapanco arriba de la oficinas administrativas para adecuar ampliaciones futuras.

-BAÑOS-
Incluye baños para el personal operativo dentro de la bodega y baños en el área de oficinas.

-ILUMINACIÓN Y PISOS-
Piso de concreto 20cm de espesor de alta resistencia (MR) y láminas traslúcidas que permiten una excelente iluminación natural, reduciendo costos de energía.

-CORTINA DE ACCESO-
En la entrada se encuentra cortina metalica de 4.70metos de ancho y 5.1 metros de altura de entrada para trailer.

-EQUIPAMIENTO-
• Cisterna de agua pluvial de 10,000 litros (10m3) y Cisterna de agua potable de 5000 litros (5m3).
• Estacionamiento de autos con espacios para maniobrar, sufuciente espacio para estacinarse al exterior.

-ACCESO Y SEGURIDAD-
• Logística: Entrada de tráiler o camiones pesados, andén de carga y descarga.
• Servicios: Luz trifásica, cisterna y disponibilidad de servicios básicos.

-UBICACIÓN Y PRECIO-
Precio de Renta: $90,000 MXN mensuales, situándose dentro del rango competitivo para bodega nueva en zonas industriales del Estado de México.

-IMAGEN-
Esta configuración es ideal para empresas que buscan una imagen corporativa moderna combinada con la máxima funcionalidad operativa.