Building for sale in Peralvillo with elevator and rooftop gardenEdificio en venta en Peralvillo con elevador y roof garden

$32 million: nearly 40% below its recent appraisal. Explore an acquisition with a negotiable down payment and scheduled payments.

Misterios 45 is a renovated building, ready to operate. Set up your company, occupy the floors you need, and lease the rest to generate income that contributes toward its acquisition. You can also use it as an investment property through rentals.

Features:
1,668 m² of construction and 254 m² of land.
Elevator and roof garden.
Each office floor has 4 half bathrooms and one full private bathroom.
Independent access and services on each floor.
Security and immediate availability.

On Calzada de los Misterios, in Ex Hipódromo de Peralvillo, with connections to Reforma and downtown Mexico City.

Explore a purchase with deferred payment, a lease with an option to buy, or acquisition of the owning company.

Schedule a visit and submit your proposal, individually or with your partners.
Down payment and terms subject to agreement with the owner and legal and tax review. Sale of the entire building. Comparison against the recent appraisal of $52.9 million.

Payment may be made with personal funds or a mortgage loan from any public or private institution, subject to the terms negotiated by the parties to the sale and purchase and the policies of the relevant institution.

For credit transactions, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit-related charges and notarial expenses.


NOM-247$32 millones: cerca de 40% por debajo de su avalúo reciente. Explora una adquisición con aportación inicial, negociable, y pagos calendarizados.

Misterios 45 es un edificio rehabilitado y listo para operar. Instala tu empresa, ocupa los niveles que necesitas y arrienda el resto para generar ingresos que contribuyan a su adquisición. También puedes aprovecharlo como inversión mediante arrendamientos.

Características:
1,668 m² de construcción y 254 m² de terreno.
Elevador y roof garden.
Cada piso de oficinas cuenta con 4 medios baños y un baño privado completo.
Accesos independientes y servicios por nivel.
Vigilancia y disponibilidad inmediata.

Sobre Calzada de los Misterios, en Ex Hipódromo de Peralvillo, con conectividad hacia Reforma y el Centro de CDMX.

Explora compra con pago diferido, arrendamiento con opción a compra o adquisición de la sociedad propietaria.

Agenda una visita y presenta tu propuesta, individualmente o con tus socios.
Aportación inicial y condiciones sujetas a acuerdo con el propietario y validación jurídica y fiscal. Venta del edificio completo. Comparación frente al avalúo reciente de $52.9 millones.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247