Office building for sale – Cuauhtémoc ColonyEdificio de oficinas en venta – Colonia Cuauhtémoc

Ideal property for investment or reconversion projects in one of the most sought-after areas of Mexico City.
Main features:
• Land: 230 m²
• Construction: 990 m²
• Distribution: Ground floor: parking for 7 cars, storage rooms and restrooms, Mezzanine with 100 m², 5 levels of offices approximately 160 m² per floor, elevator and stairs, 2 restrooms per level, Level 5: private terrace of 20 m²
Current situation:
The building is fully rented, with financial, administrative, MTK and other corporate profiles, making it an excellent investment option with immediate cash flow.
Reconversion potential:
There is a possibility to transform the property for residential use, taking advantage of its location in a mixed area, with high residential, corporate, and service demand.Propiedad ideal para inversión o proyectos de reconversión en una de las zonas más demandadas de la Ciudad de México.
Características principales:
• Terreno: 230 m²
• Construcción: 990 m²
• Distribución: Planta baja: estacionamiento para 7 autos, bodegas y baños, Mezzanine con 100 m2, 5 niveles de oficinas aprox. 160 m² por piso, elevador y escaleras, 2 baños por nivel, Nivel 5: terraza privada de 20 m²
Situación actual:
El edificio se encuentra totalmente rentado, con giros financieros, administrativos, MTK y otros perfiles corporativos, lo que lo convierte en una excelente opción de inversión con flujo inmediato.
Potencial de reconversión:
Existe la posibilidad de transformar el inmueble a uso habitacional, aprovechando que se ubica en una zona mixta, con alta demanda residencial, corporativa y de servicios.