PH Apartment for Sale in Guerrero, Cuauhtémoc, Cdmx. Discover a new concept of housing in the historic Guerrero neighborhood, an emblematic area of Mexico City. Our mid-level multifamily housing building combines the preservation of traditional architecture with an innovative and functional design that prioritizes quality of life and respect for the environment.

Main Features:
- 2 Bedrooms
- 2 Bathrooms
- Living-Dining Room
- Laundry Room
- 1 Parking Space
- Storage Room
- Security
- Common Roof
- Apartments from 46m2 to 51m2, with natural lighting during the day
- Common areas and lighting and ventilation shafts designed to maximize natural light and fresh air
- Construction with black thermal block, which reduces the need for heating or air conditioning and ensures a comfortable indoor environment
- Optimization of the routes for hot and cold water supply installations, as well as black water, rainwater discharges, and electrical installations, by unifying them in a single duct for kitchen, laundry, and bathroom services for every 2 apartments.

Design and Location:
- 3-level building above sidewalk level, respecting the construction height and integrating into the environment
- Located in the Guerrero neighborhood, a popular and emblematic area of Mexico City, with a rich history and a wide variety of services and shops.

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"THE PUBLISHED PRICE DOES NOT INCLUDE NOTARIAL FEES, COMMISSIONS, AND CONTRIBUTIONS ARISING FROM THE TRANSFER OF THE PROPERTY IN QUESTION."
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The furniture shown in the publication is for illustrative purposes and is not included in the final sale price.

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Características Principales:
- 2 Recamaras
- 2 Baños
- sala- comedor
- cuarto de lavado
- 1 cajón de estacionamiento
- Bodega
- Vigilancia
- Roof Común
- Departamentos de 46m2 hasta 51m2, con iluminación natural durante el día
- Áreas comunes y cubos de iluminación y ventilación diseñados para maximizar la luz natural y el aire fresco
- Construcción con block térmico negro, que reduce la necesidad de calefacción o aire acondicionado y garantiza un ambiente interior confortable
- Optimización de los recorridos de instalaciones de suministro de agua caliente y fría, así como descargas de aguas negras, pluviales e instalaciones eléctricas, mediante la unificación en un solo ducto para los servicios de cocina, lavandería y baños, por cada 2 departamentos

Diseño y Ubicación:
- Edificio de 3 niveles sobre nivel de banqueta, que respeta la altura de construcción y se integra al entorno
- Ubicado en la Colonia Guerrero, un barrio popular y emblemático de la Ciudad de México, con una rica historia y una gran variedad de servicios y comercios

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“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD:
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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