FOR SALE BUILDING IN DOWNTOWN AREA (3rd west between 3rd and 4th north)EN VENTA EDIFICIO EN ZONA CENTRO (3poniente entre 3era y 4ta norte)

🏢 BUILDING FOR SALE – DOWNTOWN AREA, TUXTLA GUTIÉRREZ
📍 Located on 3rd Poniente, between 3rd and 4th Norte.

Unique investment opportunity in one of the areas with the highest commercial flow and connectivity in the city. Located in the heart of Tuxtla Gutiérrez, this building is ideal for corporations, offices, consulting firms, educational institutions, or investors looking for immediate profitability.

🔹 Functional and strategic distribution:

Ground Floor:
✔ 2 commercial premises
✔ 4 offices, each with a bathroom

First Floor:
✔ 2 spacious offices with a full bathroom
✔ 1 office with a half bathroom

Second Floor:
✔ 2 spacious offices with a full bathroom
✔ 1 office with a half bathroom

📐 Dimensions:
▪ Land: 403 m²
▪ Construction: 1,100 m²
▪ Measurements: 13 x 31 m

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📍 Ubicado en 3ª Poniente, entre 3ª y 4ª Norte.

Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor flujo comercial y conectividad de la ciudad. Ubicado en pleno corazón de Tuxtla Gutiérrez, este edificio es ideal para corporativos, consultorios, despachos, instituciones educativas o inversionistas que buscan rentabilidad inmediata.

🔹 Distribución funcional y estratégica:

Planta Baja:
✔ 2 locales comerciales
✔ 4 oficinas, cada una con baño

Primer Piso:
✔ 2 oficinas amplias con baño completo
✔ 1 oficina con medio baño

Segundo Piso:
✔ 2 oficinas amplias con baño completo
✔ 1 oficina con medio baño

📐 Dimensiones:
▪ Terreno: 403 m²
▪ Construcción: 1,100 m²
▪ Medidas: 13 x 31 m

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