Unbeatable Location in MONTE REAL: APPRECIATION AND COMFORT Steps from the Lungs of TuxUbicación Imbatible en MONTE REAL: PLUSVALÍA Y CONFORT a Pasos del Pulmón de Tux

Your Life Just Steps from Caña Hueca and Joyyo Mayu!
It's the perfect balance between city and nature!
What you will love about this home:

🖥️ Versatile Spaces: Ground floor with an independent study, ideal for your home office or task area.
🛌 Family Comfort: 2 cozy bedrooms with a shared bathroom, designed for rest.🚀

Growth Potential: A great plus! The structure allows for the construction of a third bedroom with its own bathroom on the upper floor.
Grow your assets to your liking!
🧺 Functionality: Covered laundry area and a 5,000-liter cistern with a pump. (Important note: Water arrives punctually twice a week, it never fails!).🚗

Stress-free parking: In addition to its own space, there is a free parking area in front of the house, ideal for your visitors or second car.
Technical Details:📐 Surface: 90 m2 of land maximized.
📍 Location: A breath away from Joyyo Mayu and Caña Hueca parks.
The best area for exercising and strolling!

"A house with a strategic location is the best investment for your future."
Would you like to see it and visualize your next project here?

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Office hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*Regarding used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*¡Tu Vida a unos Pasos de Caña Hueca y Joyyo Mayu!
¡Es el equilibrio perfecto entre ciudad y naturaleza!
Lo que te encantará de este hogar:

🖥️ Espacios Versátiles: Planta baja con un estudio independiente, ideal para tu oficina en casa o área de tareas.
🛌 Confort Familiar: 2 recámaras acogedoras con baño compartido, diseñadas para el descanso.🚀

Potencial de Crecimiento: ¡Un gran plus! La estructura permite construir una tercera recámara con baño propio en la planta alta.
¡Haz crecer tu patrimonio a tu gusto!
🧺 Funcionalidad: Área de lavado techada y cisterna de 5,000 litros con bomba. (Dato importante: El agua llega puntual dos veces por semana, ¡nunca falla!).🚗

Estacionamiento sin estrés: Además de su propio espacio, frente a la casa hay un área de estacionamiento libre, ideal para tus visitas o segundo auto.
Detalles Técnicos:📐 Superficie: 90 m2 de terreno aprovechados al máximo.
📍 Ubicación: A un suspiro de los parques Joyyo Mayu y Caña Hueca.
¡La mejor zona para ejercitarse y pasear!

"Una casa con ubicación estratégica es la mejor inversión para tu futuro."
¿Te gustaría conocerla y visualizar tu próximo proyecto aquí?


*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*