APARTMENT BUILDINGEDIFICIO DE APARTAMENTOS

DEPARTMENT BUILDING FOR SALE COZUMEL, QUINTANA ROO, MEXICO.
MEASURES:
360 M2 (12 X 30 M)
Construction 650 m2
For sale seven apartments built in two towers, with a central garden, located in a privileged neighborhood close to the center, hospitals, supermarkets, cinema, and main dock.
All apartments are fully furnished and equipped. An opportunity to invest and receive secure income from vacation rentals.
The property has been generating rental income for over 20 years, with recurring clients, with 100% occupancy for 6 months a year mainly from November.
It is important to highlight that Cozumel is the largest island in the Mexican Caribbean, famous worldwide for its coral reefs and natural reserves and the main port of arrival for tourist cruises in the world.
Cozumel receives tourists mainly from the United States and Canada, making this a great investment property with appreciation in a jewel of the Mexican Caribbean.

DESCRIPTION TOWER I:
- Ground floor: One-bedroom apartment, master suite type, with living room, dining room, kitchen, and a full bathroom. Spacious garage with capacity for two long trucks, currently functioning as a large warehouse.
- Level 1: Two one-bedroom apartments with living room, dining room, kitchen, and full bathroom.
- Level 2: Two one-bedroom apartments with living room, dining room, kitchen, and full bathroom.

DESCRIPTION TOWER II:
- Ground floor: Two-bedroom apartment, with two bathrooms, kitchen, and terrace.
- Level 1: Two-bedroom apartment, with two bathrooms, kitchen, and large balcony. Central patio with beautiful vegetation to enjoy lovely afternoons, serving and connecting the two buildings.

EQUIPMENT:
- Artistic ironwork
- Pressurizer
- Stationary gas tank
- Air conditioning
- Complete furniture
- Appliances (refrigerators, microwaves, coffee makers, ovens, 6-burner stoves, flat screens)
- Air conditioners
- Safes in each apartment
- Each apartment has an independent electricity and water meter
- Stainless steel in all kitchens.

Regarding the apartments, everything is very good.
Just install inverter air conditioners.
65-inch screens.
With grill each and terraces with Palapa roofs.
Safes.
Emergency lights.
Integral kitchens.
With complete battery.
Warehouse.
With laundry area.
That could be another apartment or reception or a common area.

AVAILABLE APARTMENTS FOR RENT

Rentals:
*Children are accepted
*Small pets are accepted
*Smoking is allowed
*Prices:
1-bedroom apartment
High Season: $25,000
But if rented for a year or more, the low season price is respected.
$20,000

2-bedroom apartment
High Season: $28,000
But if rented for a year or more, the low season price is respected.
High Season: November-April
$22,000

Fully Equipped Apartments.
Wifi
Drinking water
Gas
Internet
Hot water
Water pressurizer
Smoke detector alarm
Emergency lights
Safe
Purified water (2 bottles per week)

NOTE: Area where it is allowed by municipal urban development of up to 5 floors or 14 meters in height.EDIFICIO DEPARTAMENTAL EN VENTA COZUMEL, QUINTANA ROO, MÉXICO.
MEDIDAS:
360 M2 (12 X 30 M )
Construcción 650 m2
En venta siete departamentos construidos en dos torres, con jardín central, ubicados en una
colonia privilegiada cercana al centro, hospitales, supermercados, cine y muelle principal.
T odos los departamentos se encuentran totalmente amueblados y equipados. Una
oportunidad para invertir y percibir ingresos seguros en rentas vacacionales.
La propiedad percibe rentas desde hace más de 20 años, con clientes recurrentes, con
ocupación al 100% 6 meses al año principalmente desde el mes de noviembre.
Importante destacar que Cozumel es la isla más grande del Caribe Méxicano, famosa a
nivel mundial por sus arrecifes de coral y reservas naturales y el principal puerto de arribo
de cruceros turísticos en el mundo.
Cozumel recibe turistas provenientes de Estados Unidos y Canadá principalmente, siendo
esta gran propiedad de inversión y plusvalía en una joya del Caribe Mexicano.

DESCRIPCIÓN TORRE I:
- Planta baja : Departamento de una recamara, tipo master suit, con sala, comedor,
cocina y un baño completo. Amplia cochera con capacidad para dos camionetas
largas, actualmente funciona como una gran bodega.
- Nivel 1: Dos departamentos de una recamara con estancia de sala, comedor, cocina
y baño completo
- Nivel 2: Dos departamentos de una recamara con estancia de sala, comedor, cocina
y baño completo.

DESCRIPCIÓN TORRE II:
- Planta baja : Departamento de dos recamaras, con dos baños, cocina y terraza
- Nivel 1: Departamento de dos recámaras, con dos baños, cocina y amplio balcón.
Patio central con linda vegetación para disfrutar de hermosas tardes, que da servicio y
comunica a los dos edificios.
EQUIPAMIENTO:
- Herrería artística
- Presurizador
- T anque de gas estacionario
- Climas
- Mobiliario completo
- Electrodomésticos ( refrigeradores, microondas, cafeteras, hornos, estufas de 6
quemadores, pantallas planas)
- Aires acondicionados
- Cajas de seguridad en cada departamento
- Cada departamento cuenta con medidor de luz y agua independiente
-Acero inoxidable en todas las cocinas.

Con respecto a los departamentos todo muy bien
Solo poner aires acondicionados inverter
Pantallas de 65 pulgadas
Con grill cada uno y terrazas con techos de Palapa
Cajas de seguridad
Luces de emergencia
Cocinas integrales
Con batería completa
Bodega
Con área de lavado
Que pudiera ser otro departamento más o recepción o ser un área común.

DISPONIBLES DEPARTAMENTOS EN RENTA

Rentas:
*Si se aceptan Niños
*Si se aceptan mascotas pequeñas
*Si se puede fumar
*Precios:
Depto 1 recámara
Temporada Alta:$25,000
Pero si se renta por un año o más se respeta el precio de temporada baja.
$20,000

Depto 2 Recámaras
Temporada Alta: $28,000
Pero si se renta por un año o más se respeta el precio de temporada baja.
Temporada Alta: Noviembre-Abril
$22,000

Departamentos totalmente Equipados.
Wifi
Agua potable
Gas
Internet
Agua caliente
Presurizador de agua
Alarma detector de humo
Luces de emergencia
Caja de seguridad
Agua purificada (2 garrafones x semana)

NOTA: Zona donde es permitido por desarrollo urbano municipal de hasta 5 pisos o 14 metros de altura.