HOUSE FOR SALE – EL ORIGEN RESIDENTIAL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Land: 676 m²

Construction: 659 m²

Front: 21.91 m

Depth: 34.62 m

Price: $15,990,000 MXN

DESCRIPTION:

Luxury residence in Xcanatún, within the exclusive development El Origen Residential. With spacious areas, modern design, and premium materials, this model is the largest in the entire line, ideal for those seeking exclusivity, elegance, and comfort in one of the areas with the highest appreciation in the north of Mérida.

DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:

-Parking for 4 cars

-Kitchen with lower and upper cabinetry, quartz countertops, oven, grill, and hood

-Pantry

-Living room

-Dining room

-Wine cellar

-Half bathroom for guests

-1 bedroom with private bathroom and walk-in closet

-Terrace next to the pool with bar and full bathroom

-Pool of 7.95 x 4.80 m

-Utility room

-Garden with irrigation system

-Storage room

-Laundry area

-Drying area

-2 service rooms with full bathroom

UPPER FLOOR:

-Master bedroom with walk-in closet with island, bathroom with double sink, shower, and tub

-Balcony with view to the pool

-2 secondary bedrooms with private bathroom and walk-in closet

-Family room

-White closet

FEATURES AND EQUIPMENT

-Upper and lower cabinetry with LED strip in kitchen

-Slow-close drawers and cabinets

-Oven, grill, and hood included

-Quartz countertops in kitchen and bathrooms

-Walk-in closets with lighting

-Tempered glass enclosures in bathrooms

-Mirrors with wall-mounted lamps

-Tzalam wood doors

-Interior and exterior architectural lighting

-Garden with irrigation system

-Pump and utility room for pool

-Large format aluminum windows

CLUB HOUSE AMENITIES:

-2 paddle courts

-Gym

-Swimming channel

-Pools for adults and children

-Snack bar and terrace bar

-Event hall

-Coworking

-Youth room and kids club

-Foosball court

-Children's games

-Sunbathing areas and green areas

-24/7 surveillance and controlled access

DELIVERY AND PURCHASE CONDITIONS:

Delivery: Immediate

Reservation: $25,000 MXN (7 days maximum for refund)

Down payment: 10% upon signing of promise

Payment methods: Bank credit and own resources

Maintenance fee: $4,950 MXN

Reserve fund: $20,000 MXN

FOR MORE PERSONALIZED INFORMATION:
Abitah MX | Real Estate
(999)7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
Contact us and we will help you find your ideal property.

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability*

The information contained in the sale and rental ads comes from a reliable source; however, it is subject to errors or omissions.
*Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property*

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

MODEL 659CASA EN VENTA – EL ORIGEN RESIDENCIAL, MÉRIDA, YUCATÁN.

Terreno: 676 m²

Construcción: 659 m²

Frente: 21.91 m

Fondo: 34.62 m

Precio: $15,990,000 MXN

DESCRIPCIÓN:

Residencia de lujo en Xcanatún, dentro del exclusivo desarrollo El Origen Residencial. Con espacios amplios, diseño moderno y materiales premium, este modelo es el más grande de toda la línea, ideal para quienes buscan exclusividad, elegancia y confort en una de las zonas con mayor plusvalía al norte de Mérida.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA:

-Estacionamiento para 4 autos

-Cocina con carpintería inferior y superior, mesetas de cuarzo, horno, parrilla y campana

-Alacena

-Sala

-Comedor

-Cava

-Medio baño de visitas

-1 recámara con baño privado y walk-in clóset

-Terraza junto a la alberca con barra y baño completo

-Alberca de 7.95 x 4.80 m

-Cuarto de máquinas

-Jardín con sistema de riego

-Bodega

-Área de lavandería

-Área de tendido

-2 cuartos de servicio con baño completo

PLANTA ALTA:

-Recámara principal con walk-in clóset con isla, baño con doble lavabo, regadera y tina

-Balcón con vista a la alberca

-2 recámaras secundarias con baño privado y walk-in clóset

-Family room

-Clóset de blancos

CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO

-Carpintería superior e inferior con tira LED en cocina

-Gavetas y cajones de cierre lento

-Horno, parrilla y campana incluidos

-Mesetas de cuarzo en cocina y baños

-Walk-in clósets de carpintería con iluminación

-Canceles de cristal templado en baños

-Espejos con lámparas arbotantes

-Puertas de madera de Tzalam

-Iluminación arquitectónica interior y exterior

-Jardín con sistema de riego

-Bomba y cuarto de máquinas para piscina

-Cancelería de aluminio de gran formato

AMENIDADES DE LA CASA CLUB:

-2 canchas de pádel

-Gimnasio

-Canal de nado

-Piscinas para adultos y niños

-Snack bar y terraza bar

-Salón de eventos

-Coworking

-Salón juvenil y kids club

-Cancha de futbolito

-Juegos infantiles

-Asoleaderos y áreas verdes

-Vigilancia 24/7 y acceso controlado

ENTREGA Y CONDICIONES DE COMPRA:

Entrega: Inmediata

Apartado: $25,000 MXN (7 días máximo para devolución)

Enganche: 10% a la firma de promesa

Formas de pago: Crédito bancario y recurso propio

Cuota de mantenimiento: $4,950 MXN

Fondo de reserva: $20,000 MXN

PARA MÁS INFORMACIÓN PERSONALIZADA:
Abitah MX | Inmobiliaria
(999)7809466
https://abitah-mx.easybroker.com/
Póngase en contacto con nosotros y le ayudaremos a encontrar su propiedad ideal.

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad *

La información contenida en los anuncios de venta y renta, proviene de fuente confiable; sin embargo, está sujeta a errores u omisiones.
*Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad*

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función delos montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

MODELO 659