VILLA FACING THE SEA IN SAN BRUNO, COSTA ESMERALDA, YUCATÁN

𝗟𝗜𝗦𝗧𝗘𝗗 𝗣𝗥𝗜𝗖𝗘:
$12,500,000 MXN

𝗟𝗢𝗖𝗔𝗧𝗜𝗢𝗡:
San Bruno, Dzemul, Yucatán
Located within Costa Esmeralda, one of the most exclusive areas of the Yucatecan coast.
27 minutes from the Malecón of Progreso and 50 minutes from the city of Mérida. Beach with services and 24/7 surveillance.

𝗗𝗔𝗧𝗘 𝗢𝗙 𝗗𝗘𝗟𝗜𝗩𝗘𝗥𝗬:
Immediate delivery

𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟 𝗖𝗛𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗦:
Two-level beachfront villa, fully furnished, with direct access to the beach and panoramic sea views. Ideal for residential, vacation, or premium rental use.
It has a pool, terraces, balconies, and spacious interior areas. Accessibility for the elderly and people with disabilities.

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗧𝗜𝗢𝗡:

Ground Floor
Parking
Equipped kitchen and dining room with sea view
Living room with access to terrace
Bedroom with full bathroom
Guest bathroom
Laundry area
Covered terrace with pool facing the sea

Upper Floor
Master bedroom with full bathroom, walk-in closet, and balcony with sea view
Secondary bedroom with closet
Full bathroom
Balcony with panoramic view

𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟 𝗦𝗨𝗥𝗙𝗔𝗖𝗘:
Land: 737.23 m²
Construction: 220 m²

𝗠𝗘𝗔𝗦𝗨𝗥𝗘𝗦:
Front: 8 m
Depth: 122 m

𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗗𝗘𝗗 𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗠𝗘𝗡𝗧:
Fully furnished villa
Air conditioning
Equipped kitchen
Pool
Terraces and balconies
Garage
Sea view
Direct access to the beach

𝗔𝗖𝗖𝗘𝗣𝗧𝗘𝗗 𝗙𝗢𝗥𝗠𝗦 𝗢𝗙 𝗣𝗔𝗬𝗠𝗘𝗡𝗧:
Own resources
Bank credit

𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗧𝗜𝗢𝗡 𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗦:
Fill out the "Letter of Intent to Purchase" form
Deposit (deductible from the total price)
Down payment upon signing the promise
Remaining balance against deeds

NOTE:
The information comes from sources of builders and developers, so it is subject to changes in price, availability, or conditions without prior notice.
The images are illustrative and do not include furniture or decorative items.
The total price of the property may vary according to credit expenses, taxes, and deeding in accordance with NOM-247-SE-2022.VILLA FRENTE AL MAR EN SAN BRUNO, COSTA ESMERALDA, YUCATÁN

𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢 𝗟𝗜𝗦𝗧𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘:
$12,500,000 MXN

𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡:
San Bruno, Dzemul, Yucatán
Ubicada dentro de Costa Esmeralda, una de las zonas más exclusivas del litoral yucateco.
A 27 minutos del Malecón de Progreso y 50 minutos de la ciudad de Mérida. Playa con servicios y vigilancia 24/7.

𝗙𝗘𝗖𝗛𝗔 𝗗𝗘 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔:
Entrega inmediata

𝗖𝗔𝗥𝗔𝗖𝗧𝗘𝗥𝗜𝗦𝗧𝗜𝗖𝗔𝗦 𝗚𝗘𝗡𝗘𝗥𝗔𝗟𝗘𝗦:
Villa frente al mar de dos niveles, totalmente amueblada, con acceso directo a la playa y vista panorámica al mar. Ideal para uso residencial, vacacional o renta premium.
Cuenta con piscina, terrazas, balcones y amplios espacios interiores. Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad.

𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗕𝗨𝗖𝗜𝗢𝗡:

Planta Baja
Estacionamiento
Cocina equipada y comedor con vista al mar
Sala con salida a terraza
Recámara con baño completo
Baño de visitas
Área de lavado
Terraza techada con piscina frente al mar

Planta Alta
Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y balcón con vista al mar
Recámara secundaria con clóset
Baño completo
Balcón con vista panorámica

𝗦𝗨𝗣𝗘𝗥𝗙𝗜𝗖𝗜𝗘 𝗧𝗢𝗧𝗔𝗟:
Terreno: 737.23 m²
Construcción: 220 m²

𝗠𝗘𝗗𝗜𝗗𝗔𝗦:
Frente: 8 m
Fondo: 122 m

𝗘𝗤𝗨𝗜𝗣𝗔𝗠𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗜𝗡𝗖𝗟𝗨𝗜𝗗𝗢:
Villa totalmente amueblada
Aire acondicionado
Cocina equipada
Piscina
Terrazas y balcones
Garaje
Vista al mar
Acceso directo a la playa

𝗙𝗢𝗥𝗠𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗚𝗢 𝗔𝗖𝗘𝗣𝗧𝗔𝗗𝗔𝗦:
Recurso propio
Crédito bancario

𝗣𝗥𝗢𝗖𝗘𝗦𝗢 𝗗𝗘 𝗔𝗗𝗤𝗨𝗜𝗦𝗜𝗖𝗜𝗢𝗡:

Llenar formulario “Carta intención de compra”

Apartado (abonable al precio total)

Enganche en firma de promesa

Saldo de pago restante contra escrituras

NOTA:
La información proviene de fuentes de constructores y desarrolladores, por lo que está sujeta a cambios de precio, disponibilidad o condiciones sin previo aviso.
Las imágenes son ilustrativas y no incluyen mobiliario ni artículos decorativos.
El precio total del inmueble puede variar según los gastos de crédito, impuestos y escrituración conforme a la NOM-247-SE-2022.