SPECTACULAR RESIDENCE IN KANHA, YUCATÁN COUNTRY CLUB

Yucatán Country Club, Mérida
💰 $28,900,000 MXN FOR SALE

Age: 2019
Delivery: Immediate

🏠 Land: 751 m²
🏗️ Construction: 844 m²
🚗 Garage: 3 to 4 cars (covered underground)
🛏️ Bedrooms: 5
🛁 Bathrooms: 7
🚽 Half bathrooms: 1
💧 Maintenance fee: $10,000

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DESCRIPTION

Immerse yourself in the luxury and exclusivity of this stunning residence located in the best private area of Yucatán Country Club: Kanha. This unique property, situated in front of the lake on Kanja Island, offers you an unparalleled lifestyle, surrounded by the second largest pool in Latin America.

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DISTRIBUTION

GROUND FLOOR
• Covered underground garage for 3 to 4 cars
• Living / dining room with double height and spectacular view of the lake
• Equipped kitchen with island, drawers, appliances, and sliding doors that make it private
• 1 bedroom with lake view, walk-in closet, and full bathroom
• 1 bedroom with walk-in closet and full bathroom
• Office or study
• Half bathroom for guests
• Large covered terrace with bar and barbecue area
• Pool with Venetian finish
• Game room / gym or underground study
• Underground bathrooms for men and women
• Laundry area and service room
• Storage room
• Large patio with sprinkler irrigation

UPPER FLOOR
• 2 bedrooms with bathroom and walk-in closet each
• Master bedroom with spectacular lake view, walk-in closet, jacuzzi, and full bathroom
• Fully equipped cinema room with 7 speakers and Bowers & Wilkins subwoofer, Marantz amplifiers, screen, and seats

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EQUIPMENT
• Fully automated house (lights, air conditioning, blinds, cameras, audio, and access controlled from the cell phone)
• 28 solar panels
• 2 smart screens and centralized control
• Screen in the pool area to enjoy movies from the water
• Security system with video surveillance
• Air conditioning throughout the house

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DEVELOPMENT AMENITIES
• 18-hole golf course "El Jaguar", designed by Jack Nicklaus
• Specialty restaurants and snack bars
• State-of-the-art fitness center
• Tennis, paddle, and multiple surface courts
• Sports and recreational pools
• Golf, swimming, tennis, and paddle academies
• 24/7 security
• Award-winning development with the "Central & South America Property Awards"

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FEATURES
• Unique and contemporary architectural design
• Panoramic views of the lake from all rooms
• Smart home with advanced home automation technology
• Fully equipped and ready for immediate delivery
• Home theater and top-level entertainment areas
• Privacy, exclusivity, and tranquility guaranteed

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SALE POLICIES
• Reservation: $100,000 MXN
• Down payment: 20%

FINANCING
• Accepts all bank credits
• Own resourcesRESIDENCIA ESPECTACULAR EN KANHA, YUCATÁN COUNTRY CLUB

Yucatán Country Club, Mérida
💰 $28,900,000 MXN EN VENTA

Antigüedad: 2019
Entrega: Inmediata

🏠 Terreno: 751 m²
🏗️ Construcción: 844 m²
🚗 Garage: 3 a 4 autos (techado subterráneo)
🛏️ Recámaras: 5
🛁 Baños: 7
🚽 Medios baños: 1
💧 Cuota de mantenimiento: $10,000

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DESCRIPCIÓN

Sumérgete en el lujo y la exclusividad de esta impresionante residencia ubicada en la mejor privada del Yucatán Country Club: Kanha.
Esta propiedad única, situada frente al lago en la isla Kanja, te ofrece un estilo de vida incomparable, rodeada por la segunda alberca más grande de Latinoamérica.

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DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA
• Garage techado subterráneo para 3 a 4 autos
• Sala / comedor corridos a doble altura con vista espectacular al lago
• Cocina equipada con isla, gavetas, electrodomésticos y puertas corredizas que la hacen privada
• 1 recámara con vista al lago, clóset vestidor y baño completo
• 1 recámara con clóset vestidor y baño completo
• Oficina o estudio
• Medio baño de visitas
• Terraza techada amplia con barra y área de asador
• Piscina con acabado en veneciano
• Sala de juegos / gimnasio o estudio subterráneo
• Baños subterráneos para hombres y mujeres
• Área de lavado y cuarto de servicio
• Bodega
• Amplio patio con riego por aspersión

PLANTA ALTA
• 2 recámaras con baño y clóset vestidor cada una
• Recámara principal con espectacular vista al lago, clóset vestidor, jacuzzi y baño completo
• Sala de cine totalmente equipada con 7 bocinas y subwoofer Bowers & Wilkins, amplificadores Marantz, pantalla y butacas

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EQUIPAMIENTO
• Casa totalmente automatizada (luces, climas, persianas, cámaras, audio y accesos controlados desde el celular)
• 28 paneles solares
• 2 pantallas inteligentes y control centralizado
• Pantalla en área de piscina para disfrutar películas desde el agua
• Sistema de seguridad con videovigilancia
• Aire acondicionado en toda la casa

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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Campo de golf de 18 hoyos “El Jaguar”, diseñado por Jack Nicklaus
• Restaurantes de especialidad y snack bars
• Centro fitness de última generación
• Canchas de tenis, pádel y múltiples superficies
• Albercas deportivas y recreativas
• Academias de golf, natación, tenis y pádel
• Seguridad 24/7
• Desarrollo galardonado con el premio “Central & South America Property Awards”

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CARACTERÍSTICAS DESTACADAS
• Diseño arquitectónico único y contemporáneo
• Vistas panorámicas al lago desde todas las habitaciones
• Casa inteligente con tecnología domótica avanzada
• Totalmente equipada y lista para entrega inmediata
• Cine en casa y áreas de entretenimiento de primer nivel
• Privacidad, exclusividad y tranquilidad garantizadas

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POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $100,000 MXN
• Enganche: 20%

FINANCIAMIENTO
• Acepta todos los créditos bancarios
• Recursos propios