🏡 HOUSE FOR SALE IN A PRIVATE COMMUNITY IN MONTEBELLO, MÉRIDA

Price: 💲$35,000,000 MXN
Construction: 572 m²
Land: 1,000 m²

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MAIN FEATURES
• 6 bedrooms
• 7 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 9 parking spaces (3 covered and 6 uncovered)
• 20 m front x 49 m depth

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DESCRIPTION
Luxury residence in Montebello, where contemporary architecture meets timeless elegance.
Located in one of the most exclusive and sought-after areas of Mérida, this majestic property redefines the concept of comfort and design with the highest quality finishes.

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GROUND FLOOR
• Garage for 9 cars (3 covered)
• Living room
• Dining room
• Equipped kitchen (Modul Studio)
• Study with adapted and furnished room
• Fish pond
• 2 furnished storage rooms
• Pantry
• Furnished laundry room
• Furnished service room
• Pool bathroom and half bathroom for guests
• Terrace
• Swimming pool with lap lane and antibacterial ionizer
• Jacuzzi
• Large garden with robotic lawn mower

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UPPER FLOOR
• 3 bedrooms with closet and full bathroom
• 1 master bedroom with Tzalam wood walk-in closet, bathroom with tub, double sink, and double shower
• 1 additional bedroom
• Playroom
• Mini outdoor lounge with artificial grass

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EQUIPMENT AND ADDITIONALS
• Starlink system
• Complete home automation and smart lighting
• Alexa in main areas
• 8 LG inverter air conditioners
• Central air conditioning for living room, dining room, and reception
• Induction electric stove
• Touch switches with WiFi
• Reverse osmosis system and water softener
• 56 solar panels (100% electric)
• 3 wells
• Rain Bird irrigation system
• Polarized windows
• Architectural design against hurricanes
• Carpentum closets made of Tzalam wood
• Decoration with onyx furniture and paintings
• 6 Smart TVs, refrigerator, and washing machine included

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📍 Location: Montebello, Mérida, Yucatán
Residence ready to move in, with designer architecture and integrated technology for a life of luxury and comfort.🏡 CASA EN VENTA EN PRIVADA EN MONTEBELLO, MÉRIDA

Precio: 💲$35,000,000 MXN
Construcción: 572 m²
Terreno: 1,000 m²

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CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
• 6 recámaras
• 7 baños completos
• 1 medio baño
• 9 estacionamientos (3 techados y 6 sin techar)
• 20 m de frente x 49 m de fondo

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DESCRIPCIÓN

Residencia de lujo en Montebello, donde la arquitectura contemporánea se une con la elegancia atemporal.
Ubicada en una de las zonas más exclusivas y cotizadas de Mérida, esta majestuosa propiedad redefine el concepto de confort y diseño con acabados de la más alta calidad.

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PLANTA BAJA
• Cochera para 9 automóviles (3 techados)
• Sala
• Comedor
• Cocina equipada (Modul Studio)
• Estudio con cuarto adaptado y amueblado
• Estanque de peces
• 2 bodegas amuebladas
• Cuarto de alacena
• Cuarto de lavado amueblado
• Cuarto de servicio amueblado
• Baño de piscina y medio baño para visitas
• Terraza
• Piscina con carril de nado e ionizador antibacterias
• Jacuzzi
• Amplio jardín con robot corta pasto

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PLANTA ALTA
• 3 recámaras con clóset y baño completo
• 1 recámara principal con clóset vestidor de madera Tzalam, baño con tina, doble lavabo y doble regadera
• 1 recámara adicional
• Play room
• Mini estancia exterior con pasto artificial

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EQUIPAMIENTO Y ADICIONALES
• Sistema Starlink
• Domótica completa e iluminación inteligente
• Alexa en áreas principales
• 8 aires acondicionados inverter LG
• Aire acondicionado central para sala, comedor y recepción
• Parrilla eléctrica de inducción
• Apagadores touch con WiFi
• Sistema de ósmosis inversa y suavizador de agua
• 56 paneles solares (100% eléctrica)
• 3 pozos
• Sistema de riego Rain Bird
• Ventanas polarizadas
• Diseño arquitectónico contra huracanes
• Clósets Carpentum de madera Tzalam
• Decoración con muebles y cuadros de ónix
• 6 Smart TVs, refrigerador y lavadora incluidos

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📍 Ubicación: Montebello, Mérida, Yucatán
Residencia lista para habitar, con diseño de autor y tecnología integral para una vida de lujo y confort.